Appartement 4 pièces 88 m2 Résidence de standing Terrasse 90 m2 Vue panoramique sur l'Estérel Climatisé État impeccable Garage Cave Parking
Vue panoramique sur l'Estérel Terrasse de 90m2
Dans une résidence de standing récente au calme absolu, cet appartement offre un cadre de vie privilégié proche des commodités.
Dès l’entrée vous serez séduit par un séjour lumineux toute la journée, orienté nord-est, avec une cuisine équipée semi-ouverte. Les deux baies vitrées en angle s'ouvrent sur une terrasse de 90 m2 avec vue imprenable sur l'Estérel, tel un jardin suspendu, pour des instants intimes ou conviviaux.
Un premier espace nuit offre une suite parentale indépendante avec une salle d'eau avec WC et un accès direct sur la terrasse.
Un deuxième espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, une salle de bain et un WC indépendant.
De nombreux placards garantissent un rangement optimal.
Un garage, une cave et une place de parking privée extérieure complètent ce bien.
Un appartement spacieux et confortable, entièrement climatisé au dernier étage - résidence sécurisée.
Sans travaux, idéal pour une famille, une retraite paisible ou une résidence secondaire.
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 268 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 580 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 557 692 €
Honoraires charge acquéreur : 22 308 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine SACCHI, Tél. : 0650744368, E-mail : catherine.sacchi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914041868
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610€ et 880€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 3 240 € / an
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