Appartement à vendre à SAINT-RAPHAEL de 27m²305 000 €
Réf 1686574
Aperçu de cet appartement à vendre de 1 pièce et 27 m²
Appartement
27m²
2/5
1
1
1
1
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Électrique individuel
1981
Le point fort de cet appartement
Bien rare, secteur recherché, VUE MER, résidence sécurisée, cave, parking
Description de cet appartement à vendre de 1 pièce et 27 m²
T1 alcôve, rénové avec Vue Mer Imprenable
Laissez-vous séduire par ce charmant appartement T1 de 27,02 m² entièrement rénové, véritable havre de paix baigné de lumière. Idéalement agencé, il offre un cadre de vie fonctionnel et une ouverture constante sur la Méditerranée.
Dès l'entrée, vous découvriez une pièce de vie chaleureuse comprenant un salon/salle à manger avec une cuisine ouverte moderne et entièrement optimisée. Cet espace de vie se prolonge naturellement vers l'extérieur grâce à une magnifique terrasse, l'endroit parfait pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos couchers de soleil face à une vue mer imprenable.
L'appartement dispose également d'une salle de douche contemporaine avec WC intégré.
Les + qui font la différence :
? Une place de parking privée : finie la corvée du stationnement.
? Une cave saine : idéale pour le stockage ou vos effets personnels.
? Aucune perte d'espace : un plan optimisé sans aucun mètre carré perdu.
Notre avis : Un bien rare sur le marché, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre d'exception ou un investissement locatif à fort rendement (saisonnier ou longue durée). À visiter sans tarder !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 189 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 305 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Raffaele LAUDISIO, Tél. : 0642338689, E-mail : raffaele.laudisio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 987518586
Dès l'entrée, vous découvriez une pièce de vie chaleureuse comprenant un salon/salle à manger avec une cuisine ouverte moderne et entièrement optimisée. Cet espace de vie se prolonge naturellement vers l'extérieur grâce à une magnifique terrasse, l'endroit parfait pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos couchers de soleil face à une vue mer imprenable.
L'appartement dispose également d'une salle de douche contemporaine avec WC intégré.
Les + qui font la différence :
? Une place de parking privée : finie la corvée du stationnement.
? Une cave saine : idéale pour le stockage ou vos effets personnels.
? Aucune perte d'espace : un plan optimisé sans aucun mètre carré perdu.
Notre avis : Un bien rare sur le marché, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre d'exception ou un investissement locatif à fort rendement (saisonnier ou longue durée). À visiter sans tarder !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 189 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 305 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Raffaele LAUDISIO, Tél. : 0642338689, E-mail : raffaele.laudisio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 987518586
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 260€ et 440€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 2 000 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Raffaele Laudisio
Saint-Raphael (83700)
27 biens en portefeuille
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