Appartement à vendre à SAINT-RAPHAEL de 45m²249 000 €
Réf 1629483
Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 45 m²
Appartement
45m²
2/3
2
1
1
1
1
Électrique individuel
2001
Le point fort de cet appartement
Emplacement central et recherché, appartement lumineux, aucun travaux à prévoir, balcon avec vue dégagée, cave et parking semi couvert
Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 45 m²
T2 Idéal investisseur - Revenus locatifs immédiats
Situé en plein cœur de Saint-Raphaël, à proximité du boulevard Jean Moulin, découvrez cet appartement lumineux de 45 m², au calme tout en étant proche des commerces, transports, écoles et à quelques minutes du bord de mer.
Au sein d’une résidence bien entretenue, dont la façade a été rénovée en 2024, ce bien a été entièrement rénové avec goût et ne nécessite aucun travaux.
Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon de 10 m², d’une cuisine moderne ouverte, d’une chambre avec dressing, d’une salle de bain rénovée et de WC indépendants.
L’appartement offre une agréable luminosité ainsi qu’une vue dégagée sur la ville et les montagnes.
Les + du bien : emplacement recherché, prestations modernes, balcon spacieux, dans une petite copropriété
Le bien est actuellement loué dans le cadre d’un bail d’habitation non meublé en cours, constituant une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant bénéficier de revenus locatifs dès l’acquisition.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 114 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laureen ALENDA, Tél. : 0699439784, E-mail : laureen.alenda@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914711874
Au sein d’une résidence bien entretenue, dont la façade a été rénovée en 2024, ce bien a été entièrement rénové avec goût et ne nécessite aucun travaux.
Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon de 10 m², d’une cuisine moderne ouverte, d’une chambre avec dressing, d’une salle de bain rénovée et de WC indépendants.
L’appartement offre une agréable luminosité ainsi qu’une vue dégagée sur la ville et les montagnes.
Les + du bien : emplacement recherché, prestations modernes, balcon spacieux, dans une petite copropriété
Le bien est actuellement loué dans le cadre d’un bail d’habitation non meublé en cours, constituant une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant bénéficier de revenus locatifs dès l’acquisition.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 114 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laureen ALENDA, Tél. : 0699439784, E-mail : laureen.alenda@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914711874
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490€ et 710€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 114 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Laureen Alenda
Saint-Raphael (83530)
3 biens en portefeuille
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