Appartement à vendre à SAINT-RAPHAEL de 63m²

315 000 €

Situé dans un secteur central avec toutes les commodités à 2 pas, cet appartement bénéficie d’un environnement idéal pour une vie quotidienne sans contrainte :

T3 de 63 m², situé au 4? étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée et bien entretenue (ravalement de façade en cours).
L’appartement se compose d'un séjour confortable donnant sur une terrasse parfaitement au calme , d'une cuisine équipée ouverte, de deux chambres avec rangement , d'une salle de bain fonctionnelle et wc indépendant.

Climatisation réversible

Cave privative

Place de parking

Plages à environ 600 mètres

Gare TGV et gare routière à environ 400 mètres

Cet appartement à Saint-Raphaël conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre proche de la mer, un projet de retraite en bord de Méditerranée ou un investissement locatif, grâce à l’attractivité du secteur et à la forte demande locale.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 118 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1536 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 315 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 297 675 €
Honoraires charge acquéreur : 17 325 € soit 5,82 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah GALIAN, Tél. : 0603011212, E-mail : sarah.galian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 437 566 698