Réf 1703680
Saint-Raphaël – T3 de 80 m² avec terrasse panoramique, garage et parking
T3 de 80m², au calme proche commerces vue pano
Au 3? et dernier étage d’une résidence intimiste de seulement 22 logements, construite en 2002, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 80 m².
Il propose une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon, prolongée par une superbe terrasse panoramique, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une chambre parentale, ainsi que d’une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire. Un WC indépendant complète l’ensemble.
De nombreux placards, intelligemment répartis dans tout l’appartement, offrent des espaces de rangement particulièrement bien optimisés.
Une place de parking privative et un garage fermé viennent compléter ce bien aux beaux volumes, idéalement situé au dernier étage d’une résidence à taille humaine.
Une belle opportunité à découvrir rapidement à Saint-Raphaël.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 397 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Raffaele LAUDISIO, Tél. : 0642338689, E-mail : raffaele.laudisio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 987518586
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780€ et 1110€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 2 400 € / an
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