Appartement à vendre à SAINT-QUENTIN de 23m²

SAINT-QUENTIN – CENTRE-VILLE – APPARTEMENT MEUBLÉ VENDU LOUÉ

Situé en plein centre-ville de Saint-Quentin, au sein d’un petit immeuble réhabilité composé de cinq logements, découvrez cet appartement meublé de 26,04 m², vendu avec un locataire en place.

En bon état général, le logement propose un intérieur fonctionnel et agréable, pensé pour optimiser l’espace disponible. La pièce principale comprend un espace salon, un coin repas ainsi qu’une cuisine ouverte, aménagée et équipée pour répondre aux besoins du quotidien.

L’appartement dispose également d’un espace nuit et d’une salle d’eau privative avec douche, meuble vasque et toilettes. Son agencement compact et pratique répond aux besoins d’une personne seule, d’un étudiant ou d’un jeune actif.

Le mobilier et les équipements présents sont compris dans la vente, permettant au futur propriétaire de poursuivre la location meublée dans les conditions prévues au bail.

L’appartement est actuellement loué 500 € par mois, soit 6 000 € de revenus locatifs annuels. La présence du locataire permet de bénéficier de revenus dès l’acquisition et d’éviter une période de vacance locative immédiate, sous réserve de la bonne exécution du bail en cours.

Son emplacement central représente un véritable atout. Les commerces, les services, les transports et les différentes commodités du centre-ville sont rapidement accessibles. Cette situation, associée à la surface du logement, à son bon état et à sa vente meublée, en fait un bien adapté à un investissement locatif.

Le montant des charges, les conditions du bail, les informations relatives aux diagnostics et les autres éléments du dossier locatif pourront être communiqués aux acquéreurs intéressés.

Possibilité d’acquérir séparément ou simultanément les cinq appartements composant l’immeuble. Les informations et conditions relatives à l’achat de l’ensemble immobilier sont disponibles sur demande.

Contactez-moi pour obtenir le dossier complet et organiser une visite.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 49 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine DHOLLANDE, Tél. : 0603912994, E-mail : antoine.dhollande@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 788699403