Réf 1700607
COUP DE CŒUR : Studio 31 m² entièrement rénové avec goût – Calme, Lumineux et proche Mer !
Studio 33m² rénové, parking & plages à pied !
À SAISIR ! SAIANT-NAZAIRE Magnifique studio 31 m² entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité. Proche commerces, bus, pistes cyclables et à deux pas des plages !
Il offre une Pièce de vie baignée de lumière (orientation SUD-OUEST), un Coin nuit séparé par une élégante claustra en bois (esprit cocooning), un bel espace cuisine équipée moderne (plan de travail, rangements, plaque, hotte, micro-ondes).
Pour votre confort : double vitrage, volets roulants électriques solaires, grand placard aménagé.
Le s+ :
- une place de PARKING assurée
- Excellent DPE C/B
- Des charges maîtrisées : Les charges comprennent les abonnements d'eau ainsi qu'une partie du chauffage (payés directement à la copropriété avec un relevé individuel mensuel pour une consommation ajustée).
IDÉAL PRIMO-ACCÉDANT (posez vos valises, zéro travaux) OU INVESTISSEUR (anciennement loué meublé, forte demande locative).
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 103 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julie GUILLON, Tél. : 0689785000, E-mail : julie.guillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 839914017
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550€ et 790€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 2 100 € / an
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