Appartement à vendre à SAINT-MAUR-DES-FOSSES de 39m²

Cet appartement T2 de 39m² est situé dans le quartier de La Pie, au 3ème étage d'un immeuble des années 30', au pied des bus 111 et 117 menant au RER A en 15 mn ou au métro ligne 8 et à 2 pas des Bords de Marne. Cet appartement présente un fort potentiel après rénovation (murs moquette murale et papier peints, sols moquette et lino, salle d'eau, WC, volets,...), il peut convenir à un premier achat ou à un investisseur (déficit foncier, rentabilité locative loyer potentiel: 1000€/mois, faibles charges mensuelles). Il se compose d'une entrée avec placard, d'un WC, d'une cuisine aménagée dînatoire pouvant être ouverte sur un séjour exposé Sud-Ouest, d'une chambre exposée Ouest, d'une salle d'eau. Une cave et un box pour scooter/vélos complètent ce bien. Une place de stationnement disponible en location.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1577 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 170 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle ROUSSEAU, Tél. : 0613201262, E-mail : estelle.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 912168507