Réf 1716982
Appartement 4 pièces de 84 m² avec ascenseur – Saint-Louis centre
Appartement 4 pièces de 84 m² avec ascenseur – Saint-Louis centre
Situé au 4? étage avec ascenseur d’une copropriété avec toiture récemment rénovée, cet appartement traversant de 84 m² séduit par sa belle clarté naturelle, ses volumes fonctionnels et sa vue dégagée. Disponible immédiatement, il représente un cadre de vie idéal pour une famille ou un investissement pérenne aux portes de Bâle.
Les atouts du logement :
Pièce de vie lumineuse : un vaste salon-séjour baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures en double vitrage PVC, offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis direct.
Cuisine séparée : aménagée, équipée et dotée d’un véritable coin repas, avec un panorama agréable sur la Forêt-Noire.
Espace nuit complet : trois chambres confortables réparties au calme.
Pièces d'eau : une salle d'eau avec douche et un WC indépendant.
Annexe : une cave privative en sous-sol pour faciliter le stockage.
Construit dans les années 1970, l’appartement propose des volumes sains, équilibrés et modulables selon vos goûts.
Un emplacement pratique au quotidien :
Implanté dans un secteur calme du centre-ville, l'immeuble permet de tout faire à pied : écoles, lycée, piscine et commerces de proximité. Pour les frontaliers, l’accès aux transports est direct avec les lignes de bus reliant Bâle en quelques minutes.
Un bien solide, lumineux et idéalement situé dans les Trois Frontières. Contactez-moi pour organiser une visite.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 95 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3186 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 230 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Rim SCHAUB, Tél. : 0610987863, E-mail : rim.schaub@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 449142835
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1513€ et 2046€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 3 186 € / an
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