Réf 1677978
Ce beau T3 lumineux de 70 m2, refait à neuf, à quelques mètres de la frontière de Bale, grande terrasse, cuisine toute équipée
Très bel appartement T3 refait à neuf très proche de la frontière
A quelques mètres de la frontière de Bale, ce beau T3 de 70 m2 refait à neuf, ce situe au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété.
Il dispose d'une belle et grande pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine toute équipée neuve, donnant accès à sa grande terrasse au calme et sans vis à vis muni de grandes baies vitrées.
Une vaste et lumineuse salle de bain neuve avec une grande fenêtre, muni d'une baignoire et d'un meuble à double vasque.
Une grande chambre parentale équipée d'un grand placard mural et d'une seconde chambre.
Les toilettes sont séparés.
Un grand cellier attenant à la pièce de vie.
Une place de stationnement privative et sécurisée vient compléter ce bien.
La configuration intelligente de ce bel appartement offrant une bonne capacité de rangement de part ses nombreux placards muraux (couloir et chambres).
La disposition géographique centrale avec la suisse et l'Allemagne qu'offre ce bel appartement, au cœur de la ville de Saint-Louis, a deux pas des commerces, à quelques mètres de la frontière avec Bale, l'accès direct à tous les transports (Aéroport, Gare, Tram, Bus) tout en offrant le calme, ainsi qu'une belle terrasse.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan BAILLY, Tél. : 0616601455, E-mail : jonathan.bailly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 751266578
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550€ et 2140€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 2 000 € / an
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