Réf 1674768
41 000 € à Saint-Jean-de-Valériscle : ici, on n’achète pas du prêt-à-vivre, on achète du potentiel.
T3 bis à rénover, idéal bricoleur.
Appartement T3 bis de 74 m², situé en rez-de-chaussée d’un petit immeuble de deux étages, très bien placé dans le village.
La configuration est atypique : une partie principale avec cuisine/salle à manger, deux pièces, WC et salle d’eau ; en face, une pièce indépendante avec placard. Selon le projet, on peut imaginer deux à trois chambres.
Le bien comprend également quatre caves.
Pas de garage. Pas de parking.
Et surtout : grosse rénovation à prévoir, sauf les menuiseries déjà remplacées.
On ne va pas se mentir : il faut retrousser les manches. Mais à ce prix-là, pour un acquéreur bricoleur, un artisan ou un investisseur, il y a une vraie carte à jouer.
Un bien brut, honnête, avec du travail… et du potentiel. À visiter si vous avez le compas dans l’œil et la truelle pas trop loin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 41 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane LALLEMAND, Tél. : 0663563656, E-mail : stephane.lallemand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 894 600 287
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1194€ et 1616€ par an sur l'année 2021.
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