Appartement à vendre à SAINT-ETIENNE de 34m²

69 900 €

A 35 minutes de Lyon, 5 minutes du centre de St-Etienne, 10 minutes à pied de la zone commerciale STEEL, une des plus belles zones commerciales de la région, avec ses boutiques, ses restaurants et activités touristiques autour d'un parc végétalisé, très agréable pour une promenade en plein air.

Je vous propose ce charmant appartement T2 entièrement meublé Art déco de 34 m2. Les photos sont réelles!
résidence récente et sans trop de charges. La tranquillité au quotidien garantie.

L'appartement très bien isolé , très lumineux et offre une belle vue dégagée sur une zone verdoyante. Il est entièrement meublé et décoré avec goût par un architecte d'intérieur et dispose de nombreux rangements. Il est équipé de spots au plafond à basse consommation et toutes des prestations sont d'un excellent niveau. Chauffage électrique performant et chauffe-eau individuel électrique.

Meubles et électroménagers neufs fournis :

-salon équipé (Tv connectée smart QLED 55, canapé 3 places convertible, tapis, plaids, table, chaises et objets de décoration.

-cuisine équipée (meubles de cuisine, four, frigo encastré, micro-ondes, plaque indiction 2 feux, machine Nespresso, lave-vaisselle encastré, belle vaisselle et couverts très déco , grille-pain, bouilloire, plats... ( ustensiles de très bonne qualité )

-salle de bain équipée (meuble sous vasque avec tiroirs, lave-linge, miroir led tactile, sèche-serviette, sèche-cheveux, lisseur cheveux, un jeu de serviettes de bain fourni)

-chambre toute équipée, lit-coffre 140x190 cm ( idéal pour les rangements ), literie de qualité supérieure matelas hybride à ressort ensachés et à mémoire de forme, tables de chevet, dressing, oreillers, draps housse, alèse, couette fournie + coussins et plaids pour la décoration, ainsi que les objets de décoration.

-aspirateur, nécessaire de ménage, table et fer à repasser, font également partie de l'équipement fourni.

Le logement est facilement accessible: proximité de l'entrée et sortie de l’autoroute. Arrêt de bus et petits commerces à côté. Stationnement facile.

Un emplacement privilégié, parfait pour une résidence principale, un pied à terre ou un investissement Locatif ( courte durée environ 1200€ net par mois ou location en Lmnp 580 euros / mois)

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 352 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 69 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BASTIN, Tél. : 0768418855, E-mail : philippe.bastin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 919109181