Réf 1664505
2 chambres idéalement situées, proche écoles, université et plage des Rosaires.
Appartement 2 chambres, proche FAC ST-BRIEUC
Appartement 3 pièces de 63 m² – Saint-Brieuc
Situé au 1er étage d’un petit collectif de 4 étages, cet appartement bien entretenu offre un cadre de vie agréable et pratique.
Il comprend :
* une entrée
* une cuisine
* un séjour lumineux avec accès balcon
* un dégagement desservant une salle de bains, un WC séparé, 2 chambres ainsi que 2 placards de rangement.
Pour compléter le bien : un cave, des places de parking devant l'immeuble
Emplacement idéal : proche des écoles maternelle, primaire, de l’université, des commerces et de la 4 voies. La plage des Rosaires est accessible en seulement 10 minutes en voiture.
Les + de cet appartement :
* Proche de toutes commodités, bus, Fac à 5 minutes à pieds
* Chauffage collectif
* Fenêtres pvc, sol Lino
* Les charges comprennent eau chaude, eau froide et 5 % d'avance sur d'éventuels travaux de co-propriété
Idéal 1 er achat ou pour investisseur
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 99 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2557 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 82 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine ALLAIN, Tél. : 0686363252, E-mail : sandrine.allain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 991320862
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970€ et 1349€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 2 557 € / an
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