Réf 1654913
EMPLACEMENT IDEAL
T2 loué – St André de Cubzac
Appartement T2 loué - Saint-André-de-Cubzac Dans une résidence calme et parfaitement entretenue, venez découvrir ce charmant T2 de 37 m² situé au 1er et dernier étage, avec un agréable balcon d'environ 8 m².L'appartement se compose de : Une entrée avec dégagement et placard, Un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur le balcon, Une chambre d'environ 11 m² avec placard intégré, Une salle de bain, WC séparés. Vous disposerez également d'une place de parking aérienne sécurisée. Idéal pour un investissement locatif, le bien est actuellement loué. Informations financières : Loyer mensuel : 542.05 € Taxe foncière : 662 € Charges de copropriété 2024 : 1 020 € Atouts : résidence sécurisée, dernier étage, balcon agréable, emplacement recherché à Saint-André-de-Cubzac, proximité commodités et accès rapide vers Bordeaux. Appartement T2 loué - Saint-André-de-Cubzac Dans une résidence calme et parfaitement entretenue, venez découvrir ce charmant T2 de 37 m² situé au 1er et dernier étage, avec un agréable balcon d'environ 8 m².L'appartement se compose de : Une entrée avec dégagement et placard, Un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur le balcon, Une chambre d'environ 11 m² avec placard intégré, Une salle de bain, WC séparés. Vous disposerez également d'une place de parking aérienne sécurisée. Idéal pour un investissement locatif, le bien est actuellement loué. Informations financières : Loyer mensuel : 542.05 € Taxe foncière : 662 € Charges de copropriété 2024 : 1 020 € Atouts : résidence sécurisée, dernier étage, balcon agréable, emplacement recherché à Saint-André-de-Cubzac, proximité commodités et accès rapide vers Bordeaux.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 103 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 109 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Khayna JARRIN, Tél. : 0684135019, E-mail : khayna.jarrin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de libourne sous le numéro 913 321 162
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570€ et 800€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 € / an
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