Appartement à vendre à SOULAC-SUR-MER de 32m²235 000 €
Réf 1635707
Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 32 m²
Appartement
32m²
2/2
2
1
1
1
1
Électrique individuel
1994
Le point fort de cet appartement
Vue mer 270°, dernier étage, véranda face océan, 45 m² utiles, mezzanine, plage à 50 m, résidence calme et sécurisée
Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 32 m²
Rare Soulac – Vue mer 270°, dernier étage
Vue mer exceptionnelle à 270° – Dernier étage en front de mer à Soulac-sur-Mer
Appartement rare en front de mer à Soulac-sur-Mer, offrant une vue panoramique à 270° sur l’océan, les phares de Cordouan et de la Coubre, jusqu’à la côte charentaise de La Palmyre à Royan.
Situé au dernier étage d’une résidence sécurisée, sans vis-à-vis ni nuisance, cet appartement traversant Est-Ouest bénéficie d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
Le séjour s’ouvre sur une véranda d’angle entièrement coulissante face à l’océan, créant un véritable espace de vie avec une vue mer permanente.
Il se compose :
d’une chambre avec placard intégré
d’une mezzanine offrant un espace supplémentaire (coin nuit ou rangement)
d’une cuisine aménagée et équipée
d’une salle d’eau aménagée avec WC
Surface utile d’environ 45 m² au sol (incluant mezzanine et véranda – hors loi Carrez).
Un grenier de 4 m², accessible dans le prolongement de la mezzanine, complète ce bien.
À seulement 50 m de la plage et 500 m du centre-ville, dans une zone protégée de l’érosion — un emplacement particulièrement rare et recherché.
Idéal en résidence secondaire ou investissement locatif.
Un bien unique à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser votre visite.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 870 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 235 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam EL KHARIF, Tél. : 0775291810, E-mail : myriam.elkharif@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 850561135
Appartement rare en front de mer à Soulac-sur-Mer, offrant une vue panoramique à 270° sur l’océan, les phares de Cordouan et de la Coubre, jusqu’à la côte charentaise de La Palmyre à Royan.
Situé au dernier étage d’une résidence sécurisée, sans vis-à-vis ni nuisance, cet appartement traversant Est-Ouest bénéficie d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
Le séjour s’ouvre sur une véranda d’angle entièrement coulissante face à l’océan, créant un véritable espace de vie avec une vue mer permanente.
Il se compose :
d’une chambre avec placard intégré
d’une mezzanine offrant un espace supplémentaire (coin nuit ou rangement)
d’une cuisine aménagée et équipée
d’une salle d’eau aménagée avec WC
Surface utile d’environ 45 m² au sol (incluant mezzanine et véranda – hors loi Carrez).
Un grenier de 4 m², accessible dans le prolongement de la mezzanine, complète ce bien.
À seulement 50 m de la plage et 500 m du centre-ville, dans une zone protégée de l’érosion — un emplacement particulièrement rare et recherché.
Idéal en résidence secondaire ou investissement locatif.
Un bien unique à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser votre visite.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 870 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 235 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam EL KHARIF, Tél. : 0775291810, E-mail : myriam.elkharif@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 850561135
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980€ et 1370€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 870 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Myriam El Kharif
Biscarrosse (40600)
24 biens en portefeuille
Je souhaite être recontacté
Un de vos proches a un projet immobilier ?
Achat ou vente, transmettez-moi l’info via l’appli SAFTI Connect et gagnez 875€ en moyenne.
