Situé dans la charmante ville de Sorgues (84700), ce studio se trouve au cœur d'une résidence privée, offrant ainsi tranquillité et sécurité à ses habitants. Idéalement situé, ce bien profite de la proximité de commodités telles que des commerces, des écoles et des espaces verts pour des moments de détente en plein air. Cet appartement en rez-de-jardin de 30 m² comprend une pièce à vivre lumineuse regroupant cuisine, salon et séjour, offrant un espace fonctionnel et convivial. La salle d'eau avec WC apporte un confort supplémentaire aux occupants. Les menuiseries en PVC double vitrage et les volets roulants ajoutent une touche de modernité et d'isolation à l'ensemble. En plus d'une place de parking, ce bien comprend une cave, idéale pour du rangement supplémentaire. Construit en 1970, ce studio présente un fort potentiel locatif, en faisant un investissement attractif pour les personnes à la recherche d'un bien facile à entretenir dans un environnement paisible, à quelques pas des commodités essentielles. A Visiter sans tarder !!!! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 94 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 64 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joséphine BOISSIER, Tél. : 0665277155, E-mail : josephine.boissier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 834 933 905

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