Appartement à vendre à SOMAIN de 39m²66 000 €
Réf 1579074
Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 39 m²
Appartement
39m²
RDC/2
2
2012
Le point fort de cet appartement
Pour investisseur, appartement vendu loué
Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 39 m²
Appartement T2 en rez de jardin avec place de parking
Dans une résidence récente de 2012, calme et bien entretenue (immeuble de 2 étages), venez découvrir ce T2 de 38M2 en rez-de-jardin, parfaitement adapté à un investissement locatif.
Il se compose d'une pièce lumineuse avec coin kitchenette, un grand placard d'entrée, une grande chambre avec placard intégré ainsi qu'une salle de douche spacieuse
Ce bien est complété par une place de parking
L'appartement est déjà loué, garantissant une rentabilité immédiate avec un loyer de 517 euros par mois (TOM compris) soit une rentabilité brut d'environ 9,4% avec des charges de copropriété très faible, 491 euros par an.
et une rentabilité nette de 7,6%
Investissement clé en main, pas de surprise
Faire vite
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 491 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 66 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence SAUVAGE, Tél. : 06 14 74 63 33, E-mail : laurence.sauvage@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 833 020 399
Il se compose d'une pièce lumineuse avec coin kitchenette, un grand placard d'entrée, une grande chambre avec placard intégré ainsi qu'une salle de douche spacieuse
Ce bien est complété par une place de parking
L'appartement est déjà loué, garantissant une rentabilité immédiate avec un loyer de 517 euros par mois (TOM compris) soit une rentabilité brut d'environ 9,4% avec des charges de copropriété très faible, 491 euros par an.
et une rentabilité nette de 7,6%
Investissement clé en main, pas de surprise
Faire vite
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 491 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 66 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence SAUVAGE, Tél. : 06 14 74 63 33, E-mail : laurence.sauvage@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 833 020 399
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 560€ / an
Maximum : 800€ / an
Charges estimées : 491 € / an
Ce bien vous est proposé par
Laurence Sauvage
Valenciennes (59300)
15 biens en portefeuille
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