Situé dans la charmante commune de Solliès-Pont (83210), cet appartement bénéficie d'un cadre de vie paisible et convivial, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien et parkings. De plus, sa localisation stratégique permet un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. Cet appartement à rénover se compose d'une entrée sur la pièce de vie de 22m2 avec sa cuisine ouverte de 18m2 avec un accès sur le jardin. Une première chambre avec son accès sur le jardin également, une salle d'eau, un wc indépendant et une deuxième chambre avec sa mezzanine. Son atout majeur réside dans son jardin privatif de 50 m², offrant un espace extérieur appréciable. De plus, la présence d'un atelier de 14m2 permet de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire, idéal pour les bricoleurs ou pour optimiser le rangement au quotidien. Ses atouts : Son emplacement - Cage d'escalier dont les travaux ont été votés et payés pour être rénover (travaux prévus en septembre) - Rénovez ce bien à votre goût ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 157 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 € Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 4,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie TORDOIR, Tél. : 06 35 40 72 40, E-mail : virginie.tordoir@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 530863737

Bel appartement traversant 3 pièces à Belgentier au coeur d'une résidence sécurisée de standing avec piscine et espaces verts à quelques pas du village et des écoles à pieds. Situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur d'un petit immeuble, mitoyen d'un seul côté, Il dispose d'une surface habitable de 63m2 et se compose d'un dégagement avec placard à l'entrée, d'un beau séjour/cuisine cosy et lumineux, de 2 chambres avec placard et dressing, une belle salle d'eau avec douche italienne, un wc indépendant avec lave-mains, une très belle terrasse de 10m2 orientée sud offrant une vue imprenable sur la nature et les le village + un garage. Le bien est équipé de la climatisation réversible dans le séjour, la fibre internet, du double vitrage partout avec moustiquaires coulissantes, la consommation d'eau froide est comprise dans les charges, store banne, la salle de bain et la cuisine ont été rénovées. Aucun travaux à prévoir. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 260 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romuald MASSON, Tél. : 06 46 52 45 29, E-mail : romuald.masson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 848 771 184

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