Cet appartement se situe dans un havre de paix comprenant trois petits immeubles harmonieusement repartis afin d’éviter le vis-à-vis, respectant ainsi l’intimité de chacun, et ce dans un parc très bien entretenu. Grande pièce de vie avec cuisine intégrée, entièrement équipée, partiellement ouverte. Salle de bain avec vasque, grande douche à l’italienne (matériaux haut de gamme) entièrement carrelée, machine à laver, rangements. Débarras privé jouxtant l’appartement, aménagé en rangements et penderie, fermant à clef, s’ajoutant aux nombreux rangements de l’appartement. Ce bien se situe à 7 min de la gare Sèvres Ville d'Avray et des Etangs de Corot et a proximité du bus. Le parking ouvert est inclus dans le prix ; possibilité d’un parking supplémentaire fermé en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 305 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christiane MAZEL, Tél. : 0670003102, E-mail : christiane.mazel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 393 718 747

Ouest parisien, sur la rive droite de Sèvres dans environnement de verdure au calme (parc de St-Cloud / forêt domaniale de Fausses-Reposes), secteur prisé de la Croix Bosset, résidence standing de taille humaine et sécurisée (Visiophone/vigik) avec gardienne à demeure, jardin paysagé et terrain de tennis tout juste rénové, proximité du centre ville et de la gare Transilien L (La Défense 15mn/St Lazare 30mn) et U (Versailles/La Verrière), collège/lycée à sections internationales, bus vers pont de Sèvres (métro L9/tram T2/ future L15 Grand Paris express/Seine musicale). Appartement lumineux 3 pièces, toutes avec baies vitrées sur balcon filant de 19m² et vue dégagée composé comme suit : entrée sur couloir desservant cuisine dinatoire indép. équipée, chambre, beau salon parqueté chêne (double possible), dégagement avec grands placards intégrés et wc indép., 2è chambre, SdB. Très bon état de propreté générale, fibré, 1 grande cave saine et 1 place de stationnement en S/S avec accès ascenseur viennent compléter ce bien. Appels 7/7 jours et soirées. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude GUEHENNEC, Tél. : 06 08 71 18 75, E-mail : claude.guehennec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 832 758 809

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