Réf 1717524
Appartement traversant lumineux
Situé dans le quartier Haut de Sète, au deuxième et dernier étage d’une maison de ville, cet appartement traversant bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition est-ouest.
La pièce de vie propose des espaces bien délimités, avec une cuisine contemporaine récente, aménagée et bien équipée, un coin repas ainsi qu’un salon légèrement en retrait. Un espace bureau a également été aménagé, permettant de travailler confortablement sans empiéter sur les autres parties de l’appartement.
Depuis la pièce de vie, une petite terrasse offre une agréable ouverture sur l’extérieur et une vue sur la mer, un véritable atout dans ce quartier recherché de Sète.
La chambre principale, située à l’arrière de l’appartement, donne sur la végétation et bénéficie d’un environnement particulièrement calme. La salle d’eau, entièrement faïencée dans des tonalités vertes, apporte une note originale et actuelle. Les toilettes sont indépendantes.
À l’étage, une mezzanine partiellement ouverte et éclairée par un Velux offre un espace supplémentaire lumineux. Elle pourra être aménagée selon les besoins en seconde chambre, chambre d’enfant, espace de travail ou pièce d’appoint.
L’appartement est climatisé et ne nécessite pas de travaux particuliers : il est prêt à être habité. La copropriété est saine et l’absence de charges de copropriété constitue un avantage appréciable pour maîtriser son budget au quotidien.
Un appartement lumineux et fonctionnel, avec terrasse et vue mer, situé au dernier étage, au cœur du quartier Haut de Sète.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 180 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Serge FERREIRA, Tél. : 0661803977, E-mail : serge.ferreira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 343433009
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610€ et 890€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 120 € / an
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