Réf 1689577
Emplacement recherché, volumes , luminosité caractérisent cet appartement fort bien agencé et béneficiant de 2 balcons!
Spacieux T4 hyper lumineux proche toutes commodités
A Sens, très bien situé car proche des commerces, écoles, bus, etc....,dans résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement littéralement inondé de lumière par sa triple exposition vous surprendra par son agencement fluide et moderne, et ses vastes espaces , rares sur ce type de bien!
- hall d'entrée avec placard pour se devetir
- cuisine équipée et aménagée semi ouverte sur un double salon de 41m2, offrant ainsi une pièce de vie très agréable, l'ensemble donnant sur un balcon!
- dégagement ( rangement)
- salle de bain
- espace nuit composé de 2 chambres ( possibilité de 3), dont 1 avec balcon, affichant respectivement 14 et 15m2!!
Les charges comprennent le chauffage, la production d'eau chaude et eau froide.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Cave, place de parking sécurisée.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 213 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 90 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick PRINCE, Tél. : 0670596546, E-mail : yannick.prince@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 428 747 950
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860€ et 2560€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 3 600 € / an
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