Idéalement situé au pied de la gare de Sens et de toutes commodités, je vous présente ce spacieux T3 (117m2 !!!),alliant modernité et charme de l'ancien ( poutres apparentes) ! Configuration atypique, fonctionnel, il se compose d'une grande cuisine équipée et aménagée ( 18m2) donnant sur un spacieux salon ( 28m2) , buanderie, salle de bain, 2 chambres, dressing. Faibles charges et très bon classement énergétique!! A visiter sans tarder!! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 142 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick PRINCE, Tél. : 0670596546, E-mail : yannick.prince@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 428 747 950

Idéalement situé en plein centre- ville historique de Sens, de plain pied, Yannick Prince vous propose ce spacieux T3 de 84m2 à rénover!! Belle hauteur sous plafond, lumineux, offrant de beaux volumes, ce bien à remettre au gout du jour est, et restera sans aucun doute un produit qualitatif et rare sur le marché ! A découvrir !! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick PRINCE, Tél. : 0670596546, E-mail : yannick.prince@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 428 747 950

EN EXCLUSIVITÉ MAGNIFIQUE APPARTEMENT PROCHE CENTRE VILLE proche gare, écoles ,commerces - au calme dans une petite copropriété faible charge APPARTEMENT 124 M² très lumineuse plein sud COMPRENANT - Entrée avec placards - salon séjour avec cuisine ouverte aménagée tout équipée 53 m² - 2 chambres 15/14 M² - 1 bureau - pièce d'appoint - salle de bains -WC - garage - place de parking - balcon - jardin clos 150 M² - Fenêtres volets roulants électrique radiateur moins de 2 ans - AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR PRODUIT RARE !!!!!!!!! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 550 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia LAROCHE, Tél. : 0663543930, E-mail : sonia.laroche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 751 126 194

A Sens, dans résidence sécurisée à proximité du centre ville, très bel appartement atypique et fonctionnel. Extrêmement lumineux par ses ouvrants et sa belle hauteur sous plafond, celui ci vous propose une grande entrée avec placards, cuisine équipée et aménagée ( possibilité d'ouverture sur le salon), vaste salon, salle de bain et salle d'eau, 3 chambres avec placards. Mode de chauffage économique grâce à une pompe à chaleur récente ( 2019) !!!!! Faibles charges. Cave et 2 places de parking privative. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick PRINCE, Tél. : 0670596546, E-mail : yannick.prince@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 428 747 950

Appartement 2 pièces avec balcon de 48m² vendu loué, dans résidence sécurisée et très calme, avec une place de parking. Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour, coin cuisine aménagée et équipée avec un coin cellier, une chambre avec placard et une salle de bain ,wc séparé. Le bien comprend 2 lots l'appartement et la place de parking, et ils sont situés dans une copropriété de 316 lots. Situé à 1,7km de la mairie et 4km de la gare. Ecoles et commerces. Charges de copropriété 1800 euros/an. Loué 523 euros charges comprises, bail en cours avec aucun incident de paiement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 316 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GANDON, Tél. : 0769561323, E-mail : aurelien.gandon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 904 681 020

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