Appartement à vendre à SELESTAT de 85m²299 900 €

Magnifique APPARTEMENT de STANDING en DUPLEX - 3 CHAMBRES d'environ 112m² au sol et environ 85m² habitables.

Situé à 3 min. à pied du Centre Ville de Sélestat, se compose de 4 pièces, situé au 3ème et dernier étage desservi par un ascenseur mis au normes en 2024.

Au 1er niveau, vous disposerez d'une très belle entrée avec du rangement, toilette séparé, une salle de bains avec mobilier de standing, puis 2 Chambres avec dressing de qualité, une cuisine équipée et meublée séparée pouvant être ouverte sur la pièce de vie salon & séjour, le tout donnant sur le balcon agrémenté d'un store motorisé.

Les combles ont été aménagés avec goût et matériaux de qualité en une impressionnante suite parentale avec 3 velux motorisés et stores intérieurs occultants.

L'appartement est climatisé et il est en excellent état général.
Il bénéficie également d'une CAVE, ainsi qu'une place de PARKING et d''un BALCON
Possibilité d'acquérir en sus un GARAGE BOX sur demande...

PRESTATIONS HAUT DE GAMME - DOMOTIQUE SOMFY - STORE MOTORISES VELUX - SONORISATION "Harmann Kardon" dans une majorité des pièces - CLIMATISATION MITSUBISHI AUCUN TRAVAUX à prévoir - CHAUDIÈRE GAZ individuelle "Vaillant"

Logement classé DPE C. Charges faibles d'environ 100€/mois.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1070 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias KEMPF, Tél. : 0624075406, E-mail : mathias.kempf@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 908 835 572