2 Appartements à vendre, SEIGNOSSE (40510)

Bel appartement T1 Bis - SEIGNOSSE
À deux pas de l’océan – Charmant T1 bis à Seignosse

Je vous propose de découvrir ce joli appartement idéalement situé à Seignosse, au 1er étage d’une résidence calme et bien entretenue, à proximité immédiate de l’océan et des commodités.

Dès l’entrée, vous apprécierez un espace fonctionnel avec rangements, parfait pour optimiser chaque mètre carré.

La pièce de vie, lumineuse et agréable, s’ouvre sur un balcon, véritable prolongement de l’espace pour profiter de l’air marin. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de vous installer sans travaux.

Côté nuit, une chambre avec placard offre un espace confortable et bien pensé.
Vous disposerez également d’une salle d’eau moderne et d’un WC indépendant.

Pour compléter ce bien : une cave, toujours appréciée pour le stockage.
- Appartement vendu meublé
- Bien entretenu, prêt à vivre
- Environnement calme, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif

Un bien où il fait bon vivre, entre océan et douceur landaise…

Je reste à votre disposition pour organiser une visite.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 91 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 171 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvia DEMPTOS, Tél. : 06 35 54 91 74, E-mail : sylvia.demptos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 883329336

SEIGNOSSE OCÉAN – T2 DE 43 M² AVEC VUE DÉGAGÉE SUR LES PINS, PLAGES À PIED
À quelques minutes à pied des plages et des commerces de Seignosse Océan, cet appartement 2 pièces de 43 m² bénéficie d'un environnement agréable et verdoyant, avec une vue dégagée sur les pins et sans vis-à-vis.
Situé en rez-de-chaussée surélevé, il se compose d'un séjour lumineux de plus de 20 m² ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
La résidence vient de bénéficier d'un ravalement complet en profondeur et les toitures ont été entièrement refaites il y a deux ans. Aucun travaux de copropriété n'est à prévoir à ce jour.
L'appartement est habitable en l'état et pourra simplement être remis au goût du jour selon les envies de ses futurs propriétaires. Les projections d'aménagement présentées permettent d'en illustrer le potentiel.
Une cave privative complète le bien.
Un appartement particulièrement adapté pour un pied-à-terre à Seignosse Océan, à proximité immédiate de la plage et des commerces.
Les + : Plages et commerces à pied – Vue dégagée sur les pins – Sans vis-à-vis – Balcon – Résidence rénovée – Aucun travaux de copropriété à prévoir – Cave privative.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 169 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1603 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 215 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Michel JUEN, Tél. : 06 37 71 36 45, E-mail : michel.juen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 338130016