Situé à Seignosse (40510), cet appartement se trouve à proximité immédiate de la plage, offrant ainsi un cadre exceptionnel pour les amoureux de la mer. Cette ville sécurisée bénéficie de la présence de transports en commun, tels que des lignes de bus, facilitant les déplacements. Avec son exposition orientée à l'Est, les résidents pourront profiter pleinement du soleil et de la luminosité naturelle. De plus, diverses commodités sont accessibles à proximité, assurant un quotidien pratique et agréable. À l'extérieur, le bien présente un charmant balcon de 4m², permettant de profiter de l'air frais et de moments de détente en extérieur. Idéal pour savourer un café le matin ou se relaxer en fin de journée, ce balcon ajoute indéniablement un espace de vie supplémentaire, enrichissant l'expérience de vie dans cet appartement. À l'intérieur, ce studio entièrement rénové et vendu meublé, offre une surface optimisée. Composé d'une pièce principale de 18,6m², il se présente comme un espace fonctionnel et accueillant. Cet appartement propose une belle opportunité de résidence secondaire ou de location saisonnière dans un cadre privilégié, à Seignosse plage. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 446 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale MERCIER, Tél. : 06 60 93 15 06, E-mail : pascale.mercier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 823 000 690

Au calme, dans une copropriété très récente (2021), vous découvrirez ce joli T2 au milieu d un parc verdoyant et calme en RDC avec son jardin privatif et clôturé, il est composé d un séjour spacieux et lumineux avec cuisine moderne totalement équipée, une grande salle d eau avec douche à l Italienne, Une chambre avec placards, ouverture du sejour par Une grande baie vitrée coulissante vers la terrasse couverte équipée de prises pour votre plancha et d un robinet d eau pour arroser vos fleurs, un cellier individuel, une place de parking, et un chauffage au gaz aux normes 2021 complètent cet ensemble. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 202 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marjorie PALLANCHER, Tél. : 06 16 52 18 68, E-mail : marjorie.pallancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 853 211 217

A saisir, studio de 18m2 à Seignosse Le Penon au pied de la plage et du parc aquatique Atlantic Park Proche tout commerces et au coeur du Penon Emplacement idéal permettant un fort rendement locatif sur la période estivale. Pour compléter le bien, vous disposez d’une place de parking. Situé au 2ème étage, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec kitchenette et d'une salle d'eau avec WC intégrés. Parfait pour les investisseurs ou pour une première acquisition, ce bien vous offre la possibilité de créer l'espace de vie dont vous avez toujours rêvé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 600 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 540 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvia DEMPTOS, Tél. : 06 35 54 91 74, E-mail : sylvia.demptos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 883 329 336

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