Situé dans la charmante ville de Saumur, cet appartement offre un cadre de vie idéal. Proche de toutes les commodités, il bénéficie d'une situation stratégique permettant d'accéder facilement aux commerces, écoles et transports en commun. La ville est réputée pour son patrimoine historique et son atmosphère conviviale, offrant ainsi un cadre de vie agréable aux futurs résidents. Ce bien dispose d'une place de parking, offrant ainsi un réel avantage pour les résidents souhaitant garer leur véhicule en toute tranquillité. Cela permet également une grande facilité d'accès et de stationnement, garantissant ainsi un confort de vie supplémentaire. D'une surface habitable de 110 m², cet appartement au troisième étage une exceptionnelle et rare, propose un espace généreux et fonctionnel avec ses 5 pièces et ses 3 chambres et sa quatrième indépendante pour locatif étudiant ou autre. ce bien offre un cadre de vie spacieux et confortable, idéal pour accueillir une famille ou profiter d'un espace de travail supplémentaire. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel BLAIN, Tél. : 0673188200, E-mail : samuel.blain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 793 537 085

Saumur, Ile d'Offard. Rive de la Loire à 200m. Superbe vue sur le chateau de Saumur et sur la Loire. Appartement en duplex d'environ 60m2 situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble de caractère. (16 lots : 2 commerces, 6 appartements et 8 caves. Syndic bénévole. Charges de copropriété 180€/an). Cour commune clôturée et sécurisée avec terrasse. Composition : entrée, pièce de vie, salle d'eau avec wc, 2 chambres dont une en mezzanine et cave individuelle. Chauffage individuel gaz de ville. Contact et visites : frederic.briard@safti.fr / 07.82.40.40.85. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 180 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 136 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric BRIARD, Tél. : 07 82 40 40 85, E-mail : frederic.briard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 423524487

Visite virtuelle 360, sur demande, situé à Saumur, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée dans cette charmante ville de la région des Pays de la Loire. Proche des commodités et points d'intérêt tels que les commerces, les écoles et les transports en commun, il offre un cadre de vie pratique et agréable. Cet appartement dispose d'une place de parking, d'un garage, cellier, grenier, locaux communs facilitant ainsi le stationnement des résidents. Son extérieur ravira les amoureux de la nature grâce à la présence d'un grand jardin commun, idéal pour se détendre ou profiter d'activités en plein air. Avec une surface habitable de 81m², cet appartement se compose de 4 pièces, dont 2 chambres. L'aménagement intérieur offre de nombreuses possibilités d'agencement, permettant ainsi aux futurs propriétaires de personnaliser leur espace de vie selon leurs besoins et préférences. Construit en 1976, cet appartement représente une opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un quartier prisé de Saumur. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel BLAIN, Tél. : 0673188200, E-mail : samuel.blain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 793 537 085

Situé dans la charmante ville de Saumur, cet appartement offre un cadre de vie privilégié. Proche du centre ville 300m à pieds de la place bilange, il bénéficie d'une localisation idéale, notamment grâce à sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports en commun. Les habitants pourront également profiter des richesses culturelles et historiques de la région, avec notamment le château de Saumur et les vignobles environnants & son magnifique théâtre en dôme dont on a une vue imprenable depuis le Balcon de 35 m2. Ce bien dispose d'une place de parking type box, offrant ainsi une solution pratique et sécurisée pour stationner un véhicule. Idéal pour les propriétaires de voiture, cet atout est un véritable confort au quotidien, pour l'hyper-centre-ville de Saumur D'une surface habitable de 56 m², cet appartement comprend 2 pièces. L'intérieur de ce bien laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins et aux goûts de chacun. Sa construction récente en 2022 témoigne d'une qualité et de prestations des finitions et de matériaux. Cet appartement offre ainsi un espace de vie agréable et lumineux, idéal pour profiter pleinement de son chez-soi. Coup de coeur assuré ! Visite virtuelle. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier ROCHEREAU, Tél. : 06 01 01 82 87, E-mail : xavier.rochereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 809 646 581

Situé au cœur du centre-ville de Saumur ce superbe triplex d’environ 130m² (104 m² loi carrez) vous fera succomber par son charme . Visite virtuelle disponible. Réhabilité en habitation contemporaine ce lieu de vie offre la rare possibilité de conserver un esprit loft, qui se caractérise par de grands espaces ouverts, tout en préservant l’intimité de chacun avec des espaces indépendants. Au rez-de-chaussée une vaste entrée vous guidera à l’étage où vous découvrirez un lieu de vie entièrement ouvert, rythmé par plusieurs ouvertures et une charpente apparente qui renforce le caractère du lieu. La surface se déploie autour de l’espace central qui comprend une cuisine ouverte sur un salon séjour. Un espace salon chaleureux avec poêle à bois et un coin de réception dans chacun des autres angles de la pièce. Le tout donnant accès à une spacieuse terrasse arboré de 100 m2, un atout rare qui vous offrira un espace extérieur privilégié, parfait pour se détendre ou recevoir des amis et de la famille. 2 chambres avec salle d’eau dont une avec accès sur la terrasse, wc indépendants. Au 2ème étage une mezzanine offrant la possibilité d’y installer un bureau, une chambre avec sa salle d’eau. Les citadins recherchant la proximités des commodités du centre ville sans les agitations urbaines seront conquis par les prestations et l’authenticité de cet appartement qui détient en bonus une place de parking privative Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine CHARTON, Tél. : 06 77 46 43 35, E-mail : karine.charton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 888 188 224

Situé à Saumur proche hôpital découvrez cet appartement de 80 m2 5 pièces. Doté de 3 chambres, 1 bureau, un salon séjour, une cuisine équipée, 1 salle de bains, wc séparés. Cet appartement offre un espace de vie fonctionnel. Une entrée indépendante vous conduira vers un spacieux salon-séjour s'ouvrant sur un balcon ensoleillé. La résidence, de bon standing et sécurisée, garantit un cadre de vie agréable. Un garage en rez-de-chaussée, un parking et une cave . À seulement quelques minutes à pied de l’hôpital et en face de l'arrêt de bus de la ligne 33/34. Aucuns travaux à prévoir. cette propriété bénéficie également de faibles charges au sein d'une copropriété qui ne fait l’objet d’aucunes procédures. Valeur locative 720€/mois. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1539 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine CHARTON, Tél. : 06 77 46 43 35, E-mail : karine.charton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 888 188 224

Ce charmant appartement de 39 m² est situé dans la ville de Saumur. Réputée pour son patrimoine architectural exceptionnel et sa position au cœur de la vallée de la Loire, cette ville offre un cadre de vie privilégié. Proche des commerces, restaurants et de nombreux sites touristiques, Saumur saura séduire les amateurs d'histoire et de culture. L'extérieur de ce bien ne dispose pas de caractéristiques particulières mentionnées. Cependant, cet appartement offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation pour en faire votre chez-vous. Avec ses 2 pièces, cet appartement est idéal pour célibataires, jeunes couples ou investisseurs à la recherche d'un bien confortable et facile à entretenir. Avec son emplacement privilégié et son potentiel d'aménagement, cet appartement à Saumur est une opportunité à ne pas manquer. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'un investissement, cette propriété offre un cadre de vie agréable et des perspectives de valorisation intéressantes. Ne tardez pas, venez découvrir tout son potentiel ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel BLAIN, Tél. : 0673188200, E-mail : samuel.blain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 793 537 085

Visite virtuelle, dans l'onglet 360, Situé à Saumur, cet appartement de 100 m² offre un cadre de vie idéal avec ses nombreux avantages. Vous serez charmé par la beauté de cette ville, réputée pour son patrimoine culturel et historique. Proche de toutes commodités, vous profiterez d'une vie urbaine animée. Les commerces, les restaurants et les espaces verts sont à proximité, offrant un cadre de vie agréable pour les résidents. Doté d'une place de parking et garage, cellier, cet appartement dispose également d'un jardin. Avec une belle surface habitable de 100 m², il comprend 5 pièces, dont 3 chambres dont une suite parentale et 2 salles de douche, lingerie. L'aménagement intérieur laisse place à de nombreuses possibilités d'agencement selon vos préférences. Vous pourrez donc personnaliser cet espace afin de vous approprier les lieux et créer un intérieur qui vous ressemble. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 420 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel BLAIN, Tél. : 0673188200, E-mail : samuel.blain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 793 537 085

Nouveauté, situé dans la charmante ville de Saumur, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal. Proche de nombreuses commodités, il offre un accès facile aux commerces, restaurants et transports en commun. Son quartier résidentiel paisible est propice à une vie agréable et tranquille. Parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie dynamique à proximité de toutes les facilités nécessaires. Ce bien dispose d'une place de parking et d'un garage, cellier, garantissant un stationnement sécurisé et pratique pour les résidents et leurs visiteurs. Un atout précieux dans une zone où le stationnement peut être parfois difficile. D'une surface habitable de 81 m², cet appartement de 5 pièces se compose de 3/4 chambres, offrant suffisamment d'espace pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau, selon les besoins. Son agencement flexible offre de multiples possibilités d'aménagement. Une opportunité rare sur le marché immobilier de Saumur, à saisir sans hésitation. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 127 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel BLAIN, Tél. : 0673188200, E-mail : samuel.blain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 793 537 085

9 Appartements à vendre, SAUMUR (49400)

Appartement - 6 pièces - 110m²

Appartement - 3 pièces - 60m²

Appartement - 4 pièces - 81m²

Appartement - 2 pièces - 55m²

Appartement - 5 pièces - 130m²

Appartement - 5 pièces - 80m²

Appartement - 2 pièces - 39m²

Appartement - 5 pièces - 100m²

Appartement - 6 pièces - 81m²

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