Situé à Sartrouville ,Le Fresnay Vieux Pays dans un quartier pavillonnaire , cet duplex traversant offre un cadre de vie agréable, proche des commodités et des espaces verts. Ce quartier familial bénéficie d'une atmosphère paisible tout en étant à proximité de commerces, écoles et transports en commun, RER A en 17 Minutes a pied et 5 minutes en voiture ,25 minutes en voiture de La Défense A 86 offrant ainsi une belle qualité de vie à ses habitants ,cadres sup 17% .. L'appartement dispose d'une place de parking en box, d'un mur en béton parpaing assurant robustesse et isolation. Construit en 1982, ce bien de 101 m² se compose de 4 pièces dont 3 chambres offrant ainsi de beaux espaces de vie 27M² . L'intérieur de ce duplex se distingue par son agencement astucieux comprenant un grand séjour lumineux, une cuisine équipée et séparée ,fonctionnelle, trois chambres confortables, une salle de bains et des toilettes. Avec ses 101 m² bien agencés, cet appartement saura séduire ceux à la recherche d'un espace moderne et fonctionnel pour leur foyer familial. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre ATWAN, Tél. : 06 18 03 02 90, E-mail : alexandre.atwan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 492 540 943

Vous recherchez du calme et de la verdure. Valérie LIÈGE vous propose ce Beau F2 en duplex, dans un ancien corps de ferme proche de toutes commodités, à DEUX PAS des commerces et des écoles, à 15 minutes à PIED de la GARE de Sartrouville et à 10 minutes de LA DÉFENSE. Venez découvrir cet appartement de 48M2 carrez 63 au sol, en rez-de-chaussée, dans une petite résidence calme et familiale Cet appartement comprend: une pièce de vie de 22M², une cuisine, une salle de bain, avec toilette. Au premier niveau se trouve une grande chambre de 15m² avec placards Des combles DE 15M2 pouvant être reliés avec un escalier pour faire un F3 une buanderie Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LIÈGE, Tél. : 06 66 79 43 22, E-mail : valerie.liege@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 894 895 879

Ce bel appartement de 84 m² dans une résidence sécurisée est situé à Sartrouville, une charmante ville prisée pour son ambiance conviviale et sa proximité avec plusieurs commodités. Idéalement situé, il bénéficie d'un accès facile aux commerces, aux écoles et aux transports en commun. Sartrouville offre également de magnifiques espaces verts propices à la détente et à la promenade. Cet appartement avec ascenseur dispose d'une place de parking privée (box) et une place de parking visiteurs, permettant à ses résidents de stationner en toute tranquillité. L'intérieur de cet appartement se compose de 4 pièces lumineuses avec double vitrage, volets roulants, dont 3 chambres, un dressing , une buanderie et un balcon fermé. Sa surface habitable de 84 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer votre espace de vie idéal. Construit en 1978, cet appartement offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent investir dans un bien avec du caractère et du potentiel d'embellissement. ravalement avec isolation effectué en 2019 . Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2819 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charles GIRAUD, Tél. : 0659058708, E-mail : charles.giraud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 520 142 258

EXCLUSIVITÉ - LA VAUDOIRE CENTRE-VILLE Vous recherchez du calme en plein centre-ville ? Tina Marchand vous propose ce beau 2 pièces de 40 m2 à seulement 5 minutes à PIED de la gare de Sartrouville et de ses Quais de Seine. Idéalement situé au 2ème étage d'une petite co propriété cet appartement Entièrement Rénové, Lumineux , sans vis-à-vis vous offrira une jolie vue sur le Château de Maisons Laffitte. Il comprend : Entrée, séjour et Chambre avec Parquet en chêne massif Cuisine indépendante aménagée équipée, salle d'eau et WC séparés. Une cave complète ce bien. Idéal Premier achat ou Investisseur Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1248 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 208 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tina MARCHAND, Tél. : 0619214376, E-mail : tina.marchand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 914 059 050

Vous recherchez du calme et de la verdure en plein centre-ville? Tina Marchand vous propose ce beau 3 pièces au dernier étage d'une petite Co propriété. Idéalement situé dans une petite résidence arborée cet appartement de 53 M2, comprend : une pièce de vie lumineuse de 20M² donnant sur un Balcon exposé SUD, une cuisine aménagée, 2 chambres de 10m², un dressing, une salle de douche, et toilette séparé. Les plus : Lumineux, Double vitrage, sans vis à vis, cave et une place de parking. Idéal Premier achat ou Investisseur Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2498 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tina MARCHAND, Tél. : 0619214376, E-mail : tina.marchand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 914 059 050

Sartrouville quartier la Marinère Sud. Bel appartement refait à neuf situé dans une résidence de 2015, au pied des commerces et des bus menant au RER A. -Gare de sartrouville à 7 minutes en voiture et 13 minutes en transports ( bus 9 et 272 au pied de l'immeuble ). -Gare d'argenteuil à 20 minutes en tansports. Idéal pour un investissement locatif ou pour une famille, il est composé d'un séjour lumineux donnant sur un balcon de 7m2 exposé plein ouest. Un coin cuisine est à aménager a votre goût. Vous apprécierez deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Une place de parking en sous terrain complète ce bien. Taxe foncière : 970€/an séjour 25m2 première chambre 13m2 Deuxième chambre 10m2 salle de bain 4m2 wc 2m2 balcon 7m2 A visiter rapidement!! Norme RT 2012 et très bonne performance énergétique du DPE (C). Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 102 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Piratheep GUNARASA, Tél. : 0783885608, E-mail : piratheep.gunarasa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 898 775 192

Vous recherchez du calme et de la verdure Valérie Liège vous propose ce beau 3 pièces à DEUX PAS des commerces et des écoles ET à seulement 8 minutes à PIED de la gare de Sartrouville, desservie par les transiliens J et L et le RER A A proximité, vous trouverez commerces et écoles, mais également, verdure et tranquillité grâce à son jolie parc et ses quais de seine Idéalement situé au premier étage d'une résidence arborée et calme cet appartement de 54 M2, comprend : une pièce de vie lumineuse de 20M² donnant sur un Balcon, une cuisine aménagée, 2 chambres de 10m², un dressing, une salle de douche, et toilette séparé. Une cave vient compléter ce bien. Place de parking libre dans la résidence Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LIÈGE, Tél. : 06 66 79 43 22, E-mail : valerie.liege@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 894 895 879

Vous recherchez du calme et de la verdure. Valérie LIÈGE vous propose en exclusivité ce GRAND F2, proche de toutes commodités, à DEUX PAS des commerces et des écoles, à 10 minutes en bus de la GARE de Sartrouville et à 10 minutes de LA DÉFENSE. Venez découvrir ce bel appartement de 54 M2, en rez-de-chaussée, dans une résidence calme et arborée. Cet appartement comprend : une pièce de vie de 27M², une cuisine aménagée, 1 chambres de 11m², une salle de bain, et toilette séparé. Possibilité d'ouvrir la cuisine et de créer une 2ème chambre Un box vient compléter ce bien. Actuellement en location meublée 950euros CC jusqu'en février 2024 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 191 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 188 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LIÈGE, Tél. : 06 66 79 43 22, E-mail : valerie.liege@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 894 895 879

à 2mn chrono de la gare de Sartrouville (RER A, ligne J et L), Georges PAUTY Conseiller SAFTI vous propose de découvrir ce bel appartement 2 pièces en parfait état. Il offre un séjour lumineux de 28 m² ouvert sur une cuisine généreusement meublée et donnant sur un balcon. Une chambre indépendante, une salle de bain et de nombreux rangements / placard en font le bien idéal pour un couple sans enfant ou une personne seule désireuse d'être rapidement et simplement raccordée à Paris ou à la défense (16 mn porte à porte). L'immeuble est parfaitement sécurisé et la copropriété totalement saine. Toiture et ravalement ont déjà été rénovés : aucune mauvaise surprise en perspective. Cet appartement étant situé au cœur du centre-ville, tous les commerces possibles sont au pied de l'immeuble, et le quotidien ne vous aura jamais semblé aussi simple ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 876.8 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Georges PAUTY, Tél. : 0745022131, E-mail : georges.pauty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 920 598 646

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