28 Appartements à vendre, Sarthe (72)

Appartement T2 vendu avec locataire en place – Résidence La Citadelle, Le Mans
Situé au sein de la résidence récente “La Citadelle”, construite en 2017, cet appartement de type 2 d’une surface de 39,21 m² se trouve au 2 ème étage d’un immeuble en copropriété avec ascenseur, visiophone et espaces verts.
Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC, et d’un balcon offrant un espace extérieur agréable.
Un parking privatif extérieur complète le bien.
L’appartement bénéficie de prestations récentes : double vitrage, VMC, chauffage individuel au gaz, cuisine équipée.
L’ensemble est entretenu et occupé par une locataire sérieuse en place depuis juillet 2019.
Loyer actuel : 540€ charges comprises
(dont 27€ de provisions sur charges)
Bail en cours, usage d’habitation principale
Atouts :
Résidence récente et sécurisée
Bonne rentabilité locative
Secteur recherché, proche du centre et des commodités et à 5 à min du Jardin des Plantes.



Stationnement privatif extérieur
Année de construction : 2017
Loyer actuel : 540€ charges comprises
Idéal pour un investissement locatif sécurisé et sans travaux.
Le bien est proposé avec des loyers actuellement majorés.

Une négociation est toutefois envisageable afin d’ajuster ces conditions dans le cadre d’un échange ouvert et constructif avec les parties intéressées.
Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire et pour étudier ensemble les modalités possibles.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 62 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 167 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie LEROY, Tél. : 0649938351, E-mail : julie.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 944116474

Appartement T2 vendu avec locataire en place – Résidence La Citadelle, Le Mans
Situé au sein de la résidence récente “La Citadelle”, construite en 2017, cet appartement de type 2 d’une surface de 39,21 m² se trouve au 2 ème étage d’un immeuble en copropriété avec ascenseur, visiophone et espaces verts.
Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC, et d’un balcon offrant un espace extérieur agréable.
Un parking privatif extérieur complète le bien.
L’appartement bénéficie de prestations récentes : double vitrage, VMC, chauffage individuel au gaz, cuisine équipée.
L’ensemble est entretenu et occupé par une locataire sérieuse en place depuis juillet 2019.
Loyer actuel : 511,33 € charges comprises
(dont 25 € de provisions sur charges)
Bail en cours, usage d’habitation principale
Atouts :
Résidence récente et sécurisée
Bonne rentabilité locative
Secteur recherché, proche du centre et des commodités et à 5 à min du Jardin des Plantes.



Stationnement privatif extérieur
Année de construction : 2017
Loyer actuel : 507 € charges comprises
Idéal pour un investissement locatif sécurisé et sans travaux.
Le bien est proposé avec des loyers actuellement majorés.

Une négociation est toutefois envisageable afin d’ajuster ces conditions dans le cadre d’un échange ouvert et constructif avec les parties intéressées.
Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire et pour étudier ensemble les modalités possibles.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 167 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie LEROY, Tél. : 0649938351, E-mail : julie.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 944116474

Appartement 3 pièces sans travaux - centre ville d’Allonnes
Appartement lumineux de 65 m² situé au 2ème étage d’un immeuble bien entretenu. Il se compose d’un salon-salle à manger avec baie vitrée donnant sur un petit balcon, d’une cuisine équipée comprenant plaques, hotte, four et lave-vaisselle, de deux chambres, d’une salle d’eau ainsi que de toilettes séparées. Plusieurs placards de rangement complètent l’ensemble.

Les peintures ont été refaites il y a huit mois, aucun gros travail n’est à prévoir.

L’appartement dispose d’un garage individuel fermé, rare dans le secteur, ainsi que d’un stationnement collectif au pied de l’immeuble et d'une cave de 8m². La résidence est calme, clôturée et bien entretenue. Eau chaude individuelle

Il se situe à proximité immédiate des écoles, des commerces, des arrêts de bus et du centre commercial Leclerc.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 170 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 79 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lévy NASLIN, Tél. : 0611113891, E-mail : levy.naslin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 887471662