Niché au cœur d'un environnement verdoyant et calme, proche gares (RER D/ ligne H), écoles et commerces, ce bel appartement de quatre pièces baigné de lumière vous offre : une grande entrée avec placards, un séjour, salle à manger exposé sud avec vue dégagée sur le parc, une grande cuisine équipée, une salle d'eau et 2 chambres avec rangements et cave. Un havre de paix en ville ! UNE VISITE S'IMPOSE ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 250 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3070 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien HINAULT, Tél. : 07 67 41 91 86, E-mail : julien.hinault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 538 019 183

Venez découvrir cet appartement de 3 pièces situé à 300 mètres de la gare Sarcelles Saint-Brice, desservie par la ligne H. Il se trouve également à 200 mètres du collège Voltaire et à quelques pas du marché et des commerces de la ville. L'appartement se situe au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, fermée et calme, entourée d'un parc arboré. Il offre une triple exposition, pour une luminosité optimale à tout moment de la journée. Il comprend une entrée, un salon/salle à manger, deux chambres, une cuisine indépendante, un dressing, une salle de bains, des WC séparés, et une cave. Il est également possible d'acheter une place de parking privée en extérieur pour votre véhicule. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de cet appartement lumineux et bien situé, idéal pour les familles ou les jeunes couples. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 144 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3743 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David MAROUANI, Tél. : 0635307307, E-mail : david.marouani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 897 599 643

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