8 Appartements à vendre, SANTEC (29250)

T3 duplex et T2 loué près de la plage
Ensemble immobilier composé de deux logements, idéalement situé à proximité immédiate de la mer. Il comprend un T3 en duplex ainsi qu’un T2 actuellement loué.

Situé au sein d’une copropriété de huit logements, cet ensemble offre une opportunité d’investissement avec revenus locatifs en place. L'emplacement est particulièrement recherché pour sa proximité directe avec la grande plage de sable du Dossen, accessible à pied.

Le bien bénéficie également d’une situation géographique attractive, à courte distance de Saint-Pol-de-Léon, Roscoff, Carantec et Morlaix, permettant de profiter des commodités, axes de circulation et bassins d’emploi environnants.

Une opportunité rare sur le secteur pour tout investissement : résidentiel ou locatif en bord de mer, alliant emplacement privilégié et potentiel patrimonial.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 446 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 215 800 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lénaïg KERAUTRET, Tél. : 0663460871, E-mail : lenaig.kerautret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 980579742

T3 neuf en VEFA avec balcon plein sud – Saint-Pol-de-Léon
À quelques minutes à pied du centre de Saint-Pol-de-Léon et à proximité du littoral, découvrez ce futur T3 neuf en VEFA situé au sein d’une résidence contemporaine à taille humaine.

L’appartement proposera une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter d’un extérieur agréable au quotidien.

Côté nuit, vous bénéficierez de deux chambres confortables ainsi que d’une salle d’eau moderne avec WC séparés.
Une place de stationnement privative sécurisée complète ce bien.

Ce qu’on aime :
Programme neuf en VEFA (livraison mars 2028) : frais de notaire réduits & garanties constructeur
Exposition plein sud pour une luminosité optimale
Balcon, vrai prolongement de l’espace de vie
Environnement calme, proche commerces, écoles et plages

Offre de lancement : cuisine entièrement équipée offerte pour toute réservation signée avant le 31 mai 2026 (fourniture et pose incluses)

Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement pérenne.
Description détaillée sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 237 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia HAMON, Tél. : 06 14 38 53 72, E-mail : sonia.hamon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 853371631

T3 neuf en VEFA – Balcon plein sud – Saint-Pol-de-Léon
Coup de cœur pour ce futur T3 neuf en VEFA, idéalement situé à Saint-Pol-de-Léon, à proximité du centre-ville et du littoral.

Au sein d’une résidence moderne et au calme, cet appartement vous propose :

une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
2 chambres confortables
une salle d’eau équipée avec WC séparés
un balcon privatif exposé plein sud, parfait pour profiter des beaux jours

Une place de stationnement privative sécurisée complète ce bien.
Les atouts :
Programme neuf livrable en mars 2028 (VEFA) : frais de notaire réduits, garanties constructeur
Confort moderne et économies d’énergie
Environnement calme, à deux pas des commerces et du littoral
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Offre de lancement : cuisine entièrement équipée offerte pour toute réservation signée avant le 31 mai 2026 (fourniture et pose incluses)
Description détaillée sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 229 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia HAMON, Tél. : 06 14 38 53 72, E-mail : sonia.hamon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 853371631

T2 neuf en VEFA avec balcon exposé plein sud – Saint-Pol-de-Léon
Laissez-vous séduire par un T2 neuf en VEFA, idéalement situé à Saint-Pol-de-Léon, à proximité immédiate du centre-ville et des plages.

Au sein d’une résidence moderne et intimiste, cet appartement offrira :
une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
une chambre confortable
une salle d’eau équipée
un balcon exposé plein sud, véritable prolongement de l’espace de vie

Une place de stationnement privative sécurisée complète ce bien.
Les atouts :
Programme neuf livrable en mars 2028 (VEFA) : frais de notaire réduits, garanties constructeur
Confort moderne et économies d’énergie
Environnement calme, à deux pas des commerces et du littoral
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Offre de lancement : cuisine entièrement équipée offerte pour toute réservation signée avant le 31 mai 2026 (fourniture et pose incluses)
Description détaillée sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 171 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia HAMON, Tél. : 06 14 38 53 72, E-mail : sonia.hamon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 853371631

Ensemble immobilier rénové avec fort potentiel d’autofinancement et locatif
À deux pas des commodités et proche de la mer, cet ensemble immobilier entièrement rénové offre une opportunité rare : en louant l’un des niveaux, vous pouvez financer tout ou une partie de votre acquisition. Idéal pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant habiter tout en rentabilisant son achat.
Ce bien de plus de 170 m² habitables se compose de deux niveaux indépendants, chacun rénové avec soin.
Au premier étage, une belle unité de plain-pied comprenant un vaste salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau, des toilettes, un cellier et une buanderie. L’aménagement d’une deuxième chambre est facilement envisageable.
Le deuxième étage, lui aussi rénové, propose un espace parfaitement adapté à la colocation : quatre chambres, une cuisine, une salle d’eau et une salle de bain et toilettes. Ce niveau offre un fort rendement locatif, capable de couvrir une grande partie, voire la totalité, du financement du bien.
En complément : une belle terrasse extérieure, un garage privatif et un emplacement recherché à proximité immédiate du centre-ville et du littoral. Environ 40 m2 de combles aménageables.
Une opportunité rare d’acquérir un bien sans charge mensuelle réelle grâce à un montage locatif intelligent. À visiter sans tarder.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 360 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 345 000 €
Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 4,35 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Guénaël DAVID, Tél. : 0658095116, E-mail : guenael.david@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 441658754