Réf 1651446
T2 avec loggia fermée, plage et port à pied
Votre conseillère Dorine MAINBERTE vous propose cet appartement idéalement situé à proximité immédiate des commodités, des transports et des principaux axes routiers.
À seulement quelques minutes à pied du port et des plages, ce bien bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché.
Situé au sein d’une résidence sécurisée, il dispose d’une loggia fermée de 7 m2, véritable extension de l’espace de vie, appréciable en toute saison.
Une place de stationnement extérieure privative vient compléter ce bien, un véritable avantage dans un secteur où se garer peut s’avérer difficile au quotidien.
À l’intérieur, vous découvrirez un logement climatisé (2026), lumineux et fonctionnel rénové en 2020.
Un bien clé en main, offrant un excellent compromis entre confort, emplacement et potentiel locatif, au cœur de Sanary-sur-Mer.
Le bien est vendu loué et meublé.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 188 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 204 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Dorine MAINBERTE, Tél. : 0650739307, E-mail : dorine.mainberte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 839740941
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430€ et 630€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 960 € / an
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