Appartement à vendre à SALON-DE-PROVENCE de 44m²178 000 €

A Salon-de-Provence, dans une rue calme du centre-ville, découvrez ce spacieux T2 de 44m² au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. À proximité immédiate de toutes les commodités à pied, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Il bénéficie d'une terrasse protégée de 5m² exposée Est idéale pour y manger même le midi durant la saison estivale très chaude. De plus, un box privé de 13m² permet un stationnement sécurisé pour votre véhicule.

À l'intérieur, vous trouverez un grand placard/dressing à l'entrée, une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte équipée (espace prévu pour un lave-vaisselle), une chambre spacieuse avec placard intégré et une salle d'eau moderne avec douche, lavabo, sèche-serviette et wc intégrés (espace pour le lave-linge).
Le bien, construit en 2014, bénéficie de fenêtres PVC/DV, de volets roulants et d'un chauffage gaz thermostatique. Les charges de copropriété incluent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide avec des relevés individuels de vos consommations personnelles. La chaudière collective au gaz est gérée par la copropriété.

Cet appartement est une excellente opportunité pour un 1er achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1835 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 178 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurine BOUTEILLE, Tél. : 06 61 78 19 96, E-mail : laurine.bouteille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 347 756 991