Appartement à vendre à SAINTES de 24m²

**À VENDRE – STUDIO DE 24 m² AVEC COUR PRIVATIVE**

**Situé dans le quartier prisé de l’Abbaye aux Dames à Saintes**, ce studio en rez-de-chaussée bénéficie d’un emplacement recherché et offre un beau potentiel après rénovation.

**Le bien se situe au sein d’un immeuble de seulement 6 lots.**

? **DEUX POSSIBILITÉS S’OFFRENT À VOUS :**

**OPTION 1 : À RÉNOVER ENTIÈREMENT – 36 000 €**

Studio vendu en l’état, idéal pour un investisseur ou pour un projet de rénovation personnalisé.

**OPTION 2 : CLÉ EN MAIN – 72 000 € FAI**

Studio entièrement rénové, aménagé et meublé, prêt à être habité ou à être proposé à la location !

**Prestations prévues :**
? Cuisine équipée
? Douche à l’italienne
? Climatisation réversible
? Terrasse en bois
? Aménagement et mobilier
? Cour privative

**UN EMPLACEMENT RECHERCHÉ, DEUX POSSIBILITÉS D’ACHAT !**

Que vous souhaitiez réaliser vos propres travaux ou investir dans un bien entièrement rénové et meublé, ce studio représente une belle opportunité dans le quartier prisé de l’Abbaye aux Dames à Saintes.

**Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi !**

Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 36 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie TOUZEAU, Tél. : 0767340029, E-mail : julie.touzeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 990807075