Appartement à vendre à SAINT-NAZAIRE de 85m²217 000 €

Situé dans le quartier prisé de Plaisance, à 5 min à pied du Parc Paysager, proche front de mer, écoles, piscine, transports... Niché Au 5e et dernier étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue, venez découvrir ce T4 lumineux avec une double exposition. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein Sud, 3 chambres, une cuisine indépendante et son arrière cuisine, sdb...Au dessus des combles privatives entièrement aménageables (possibilité de créer un duplex, une suite parentale, un espace bureau…) Un vrai potentiel d’agrandissement pour créer un appartement unique !
Inclus : un garage fermé + une cave en sous-sol.
À VOIR ABSOLUMENT !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 124 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 217 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 205 000 €
Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 5,85 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie GUILLON, Tél. : 0689785000, E-mail : julie.guillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 839914017