A Saint-Michel-sur-Orge, ville dynamique offrant de nombreuses commodités, je vous propose ce bel appartement de 4 pièces fonctionnel et bien entretenu, propice à la vie familiale. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur, cet appartement lumineux et traversant offre une belle surface habitable de 80 m². En plus d'une place de parking privative et d'une cave, vous pourrez bénéficier d'un balcon offrant une vue dégagée. De plus, l'exposition Est-Ouest vous offrira un ensoleillement optimal tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'un WC, d'un placard et d'un dressing. La possibilité d'aménager une troisième chambre dans l'espace salle à manger offre une flexibilité d'aménagement appréciable. Soyez les premiers à le visiter ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 443 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4711 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 154 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria Gema GARCIA, Tél. : 07 60 88 65 75, E-mail : mariagema.garcia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 902 935 709

A Saint-Michel-sur-Orge, rue Lecoq, dans une résidence avec gardien et interphone, à proximité des commerces et des écoles, au 1er étage avec ascenseur. Grand appartement composé d'une vaste entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec accès sur balcon, cuisine séparée partiellement aménagée, une chambre, salle de bain avec toilettes, placard et dégagement. Aucun travaux à prévoir. Cave et place de parking. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 226 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3368 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magdalena BINDER, Tél. : 0662398865, E-mail : magdalena.binder@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 801 232 778

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