Situé à Châlons-en-Champagne (51000), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal dans une résidence calme à proximité immédiate de toutes commodités. La ville offre un environnement urbain dynamique avec des transports en commun accessibles, notamment des lignes de bus, pour faciliter les déplacements au quotidien. À l'extérieur, ce bien dispose d'un balcon offrant une agréable vue ainsi que d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Il comprend également une place de parking extérieure et un garage, offrant des solutions de stationnement pratiques pour les résidents. À l'intérieur, cet appartement de 75 m² comprend 4 pièces dont 2 chambres. Construit en 1970, il propose un aménagement fonctionnel avec une exposition Est-Ouest offrant une belle luminosité. Les commodités telles qu'un ascenseur, un système de sécurité avec gardien, interphone assurent un confort et une tranquillité au quotidien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 1 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck DUCHALAIS, Tél. : 06 44 08 10 86, E-mail : franck.duchalais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 409 553 401

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