Appartement à vendre à Saint-Maur-des-Fossés de 62m²

Exclusivité - A Adamville, découvrez cet appartement traversant de 62 m2 et 3 pièces, sans travaux, à 10 min à pieds du RER Le Parc Saint-Maur et à proximité des commerces du secteur très vivant de Baratte Cholet. Dans une résidence avec gardien, parfaitement entretenue, cet appartement en RDC, se situe au calme et en retrait de la rue. Il se compose d'une entrée avec placards/penderie, d'un beau séjour avec parquet, de 2 grandes chambres avec parquet, de 12,50 m2 et de 11,92 m2, d'une cuisine indépendante. équipée, d'une salle de bains et de wc séparés. Possibilité d'obtenir un séjour de près de 29 m2 en supprimant la chambre qui est attenante. Double vitrage, interphone et grande cave en sous-sol de près de 7m2, facilement accessible. La pose de portails automatisés a été votée et les clôtures seront remises prochainement en peinture (le tout à la charge du propriétaire actuel). Vente possible en option d'un box fermé très facile d'accès également dans le jardin de la résidence.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 130 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3024 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent LEVY, Tél. : 06 18 45 73 85, E-mail : laurent.levy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 498692813