Appartement à vendre à SAINT-JEAN-DE-MONTS de 31m²

Situé à Saint-Jean-de-Monts, une station balnéaire prisée de la Vendée, cet appartement T1 bénéficie d'une proximité immédiate avec la mer, offrant ainsi un cadre de vie agréable. La ville est bien desservie par les transports en commun. Avec ses commerces, restaurants et activités nautiques, Saint-Jean-de-Monts est un environnement dynamique et convivial. L'immeuble de bon standing est bien entretenu par la copropriété. Ce bien en rez de jardin dispose d'une agréable terrasse avec accès privatif, idéale pour profiter de l'extérieur. Un garage attenant de 18,6 m² complète cet appartement, offrant une solution de stationnement pratique dans ce secteur.

À l’intérieur, l'appartement de 30 m² se compose d’une pièce principale bien agencée avec une alvéole pouvant servir de coin nuit. Il dispose d’une cuisine aménagée, d'une salle d'eau équipée d’une douche italienne, et d’un grand cellier permettant un rangement optimal. L'orientation sud-ouest permet de bénéficier d'une luminosité naturelle.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 190 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 115 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick MOREL, Tél. : 0609368814, E-mail : patrick.morel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 903182343