Situé dans la charmante ville balnéaire de Saint-Jean-de-Monts (85160), cet appartement offre un cadre de vie idéal à seulement quelques pas de la place du marché et des plages de sable fin de la Côte de Lumière. La résidence de seulement 4 appartement situé au calme à été construite en 2009. D'une surface habitable de 60 m², ce charmant appartement de 4 pièces propose un agencement fonctionnel et lumineux. Doté de deux chambres et d'une mezzanine, il offre un espace de vie convivial avec une cuisine aménagée et équipée. Le bien comprend également deux salles d'eau, idéales pour le confort quotidien, ainsi que deux wc séparés. Ce qui permet d'avoir deux espaces nuits distincts. En outre, une place et demi de parking privative et couverte, où deux véhicules peuvent se garer, complète ce bien, offrant praticité et sécurité pour ses occupants. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dorian PRAUD, Tél. : 07 68 52 18 88, E-mail : dorian.praud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848 779 989

Situé à Saint-Jean-de-Monts (85160), cet appartement présente un cadre de vie agréable dans une station balnéaire réputée de la côte vendéenne. Proche de la plage et des commerces à pied, ce quartier dynamique offre un environnement idéal pour profiter des activités nautiques, des restaurants et des marchés locaux. La tranquillité des lieux combinée à la proximité des commodités fait de cette localité un choix de vie attractif pour les résidents toute l'année ou en période estivale. D'une surface habitable de 55 m², cet appartement en entresol propose une disposition pratique avec une pièce de vie lumineuse et une cuisine aménagée avec placard. Ses deux chambres, dont l'une dispose d'un placard, offrent des espaces confortables. La présence d'une salle de bains et de WC indépendants ajoute à la fonctionnalité de ce bien. En complément du bien, une jolie terrasse bois, à l'abri des regards, permet de profiter de l'extérieur, et une cave qui offre un espace de rangement supplémentaire. Le tout sur une parcelle privative et close sur l'ensemble. Prêts pour des vacances à la mer? Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 184 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique CRAIPEAU, Tél. : 0683289882, E-mail : veronique.craipeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 805 295 797

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