Appartement à vendre à SAINT-GENIS-POUILLY de 137m²670 000 €
Réf 1560165
Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 137 m²
Appartement
137m²
1/2
4
3
2
2
3
Géothermique individuel
2005
Le point fort de cet appartement
Lumineux et spacieux, 2 garages et un place de parking
Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 137 m²
Spacieux T4 sécurisée – Calme, lumière et confort avec 2 garages et un place de parking
Dans une petite copropriété sécurisée de 5 logements, venez découvrir ce superbe appartement T4 de 137 m², situé au 1er étage avec ascenseur.
Ce bien de standing se compose de :
- 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative,
- Une seconde salle d'eau,
- Une vaste pièce de vie très lumineuse, avec cuisine ouverte sur salon et séjour,
- Le tout agrémenté d’un carrelage en marbre, élégant et facile d’entretien.
Prestations supplémentaires :
- 2 garages fermés dont une avec mezzanine pour plus de rangements,
- 1 place de stationnement extérieure,
- Parking visiteurs,
Espaces verts communs arborés.
Pompe à chaleur neuve (installée en mai 2025) pour un confort thermique optimal. Le DPE est en C
? Idéalement situé à proximité des transports en commun et de l’axe Genève, dans un cadre calme et sécurisé.
? Appartement alliant confort, modernité et matériaux nobles – une visite s’impose !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 670 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric DARACTZ, Tél. : 0623877497, E-mail : cedric.daractz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 813272069
Ce bien de standing se compose de :
- 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative,
- Une seconde salle d'eau,
- Une vaste pièce de vie très lumineuse, avec cuisine ouverte sur salon et séjour,
- Le tout agrémenté d’un carrelage en marbre, élégant et facile d’entretien.
Prestations supplémentaires :
- 2 garages fermés dont une avec mezzanine pour plus de rangements,
- 1 place de stationnement extérieure,
- Parking visiteurs,
Espaces verts communs arborés.
Pompe à chaleur neuve (installée en mai 2025) pour un confort thermique optimal. Le DPE est en C
? Idéalement situé à proximité des transports en commun et de l’axe Genève, dans un cadre calme et sécurisé.
? Appartement alliant confort, modernité et matériaux nobles – une visite s’impose !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 670 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric DARACTZ, Tél. : 0623877497, E-mail : cedric.daractz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 813272069
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1620€ / an
Maximum : 2240€ / an
Charges estimées : 5 500 € / an
Ce bien vous est proposé par
Cédric Daractz
Leaz (01200)
8 biens en portefeuille
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