Appartement à vendre à SAINT-FLORENT-SUR-CHER de 19m²

### Studio meublé de 19,30 m² – Saint-Florent-sur-Cher

Situé à Saint-Florent-sur-Cher, découvrez ce studio de 19,30 m², vendu entièrement meublé et accompagné d’une cave privative.

Il se compose d’une pièce de vie principale avec kitchenette, ainsi que d’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et de WC.

Le logement dispose d’un chauffage électrique et bénéficie de charges de copropriété raisonnables.

Actuellement libre de toute occupation, ce studio était précédemment loué 295 € par mois, offrant une opportunité intéressante pour un investissement locatif ou un premier achat.

Informations complémentaires :
- ?? Vendu meublé
- ? Cave privative
- ? Chauffage électrique
- ? Ancien loyer : 295 €/mois
- ? Charges de copropriété : 98 €/trimestre
- ? Taxe foncière : 600 €/an
- ? DPE : E
- ? Libre de toute occupation

Un bien accessible, idéal pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine immobilier avec un budget maîtrisé.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 167 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 392 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 20 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume LEGOFF, Tél. : 0608439087, E-mail : guillaume.legoff@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 979481280