2 Appartements à vendre, SAINT-ETIENNE-DES-OULLIERES (69460)

Découvrez ce magnifique triplex de 125 m² de 2018 qui vous séduira par ses volumes généreux et son agencement optimisé sur 2 étages. Un véritable havre de paix alliant confort moderne et praticité au quotidien.
Situé à Saint-Étienne-des-Oullières, cet appartement en triplex offre un cadre de vie paisible et recherché dans une charmante commune. Proche de toutes commodités, il bénéficie d'une exposition Nord-Sud idéale.Vous pourrez profiter de 2 terrasses extérieures. L'appartement comprend également 3 places de parking extérieures. Une cave de 25 mètres carré.

D'une surface habitable de 125 m² répartie sur 3 étages, ce bien de 6 pièces et 4 chambres offre un confort moderne appréciable. Les 2 salles de bain et les 2 toilettes constituent des atouts pratiques au quotidien. Construit en 2018, ce triplex climatisé et équipé de la fibre présente des volumes généreux et un agencement optimisé. Un havre de paix alliant modernité et fonctionnalité pour un cadre de vie agréable.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 315 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme COLIN, Tél. : 0616033742, E-mail : jerome.colin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Villefranche-Tarare sous le numéro 478237894

Duplex d'exception T3 de 117 m² dans domaine historique du XII – Vaux-en-Beaujolais
EXCLUSIVITÉ – HAVRE DE PAIX ET CHARME HISTORIQUE
Laissez-vous séduire par ce superbe duplex traversant et particulièrement lumineux de 117 m² hab. (4 pièces, 2 chambres). Il prend place au 2ème étage d'une copropriété historique d’exception datant du XIIe siècle, nichée au cœur d’un magnifique parc privé de 5 hectares. Un véritable cocon sans aucun vis-à-vis, offrant une vue panoramique imprenable sur les coteaux du Beaujolais.

Idéalement situé au cœur du charmant village de Vaux-en-Beaujolais (Clochemerle), ce bien combine parfaitement vie au vert et accessibilité :
10 minutes d'Arnas et de son entrée d'autoroute A6 (Villefranche Nord)
10 minutes de Belleville et de Saint-Georges-de-Reneins (Gares SNCF)
15 minutes de Villefranche-sur-Saône

Le domaine se distingue par son environnement verdoyant exceptionnel grâce à un immense parc privé et un jardin arboré de 5 hectares, entièrement clos. Côté stationnement, le duplex dispose de 2 places de parking privatives au sein de la résidence sécurisée

ESPACE DE VIE au Rez-de-chaussée
L'intérieur, fonctionnel et baigné de lumière naturelle, est agencé avec soin :
Salon / Séjour : Une belle pièce de vie traversante, lumineuse et chaleureuse, idéale pour recevoir.
Cuisine : Espace indépendant entièrement équipé et aménagé.
Une buanderie/cellier attenante très pratique au quotidien et un premier WC séparé.

ESPACE NUIT à l'étage:
L'escalier mène à un espace nuit parfaitement optimisé et au calme complet
2 belles chambres spacieuses
Un coin bureau dédié, idéal pour le télétravail
Grande salle de bains haut de gamme, équipée d'une douche et d'une baignoire
Un second WC indépendant à ce niveau.

Le coup de cœur n'attend pas. Posez vos valises dans ce havre de paix au cœur de Clochemerle. Contactez Dominique NOTIN (SAFTI) pour organiser votre visite exclusive.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1524 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique NOTIN, Tél. : 06 08 37 87 17, E-mail : dominique.notin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-TARARE sous le numéro 853892768