Réf 1712243
Hauteurs du Cours Fauriel - Appartement traversant de 105 m2 occupant l’intégralité du second étage d’une résidence - 3 chambres - Vue
Vaste et lumineux appartement de 105 m2
Un appartement familial avec une vue dont on ne se lasse pas !
À quelques pas du Cours Fauriel, sur les hauteurs de Saint-Étienne, découvrez cet appartement de 105 m², traversant et particulièrement lumineux, bénéficiant d’une vue dégagée et remarquable sur le Jardin des Plantes.
Issu de la réunion de deux appartements, il occupe l’intégralité du 2? étage de la résidence, offrant ainsi de beaux volumes et une vraie sensation d’espace.
Son agencement comprend notamment 3 chambres, ce qui en fait une adresse particulièrement adaptée à une vie de famille où chacun pourra trouver sa place.
L’emplacement est un véritable atout. Vous bénéficiez d’un accès rapide aux écoles, lycée, facultés, commerces et nombreux services, tout en profitant d’un environnement résidentiel agréable.
Pour compléter ce bien : deux caves et un garage sécurisé.
L’appartement est destiné à des acquéreurs recherchant avant tout surface, luminosité, vue et emplacement.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3718 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 135 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe GALLE, Tél. : 0611172323, E-mail : christophe.galle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 988886594
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910€ et 2630€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 3 718 € / an
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