Appartement à vendre à Saint-Denis de 68m²

SAINT-DENIS – Appartement 3 pièces vendu loué avec parking

Situé à Saint-Denis, dans un secteur recherché, cet appartement bénéficie d’un emplacement pratique et agréable, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.

Construit en 2007, cet appartement de 3 pièces est situé au 2? étage avec ascenseur. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, de deux chambres dont une avec placard intégré, d’une salle de bains et de WC séparés.

Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

Le bien est vendu loué, avec un locataire actuellement en place dans le cadre d’un bail !

-Début de bail NON meublé 14/07/2023
-Renouvellement Juillet 2026
-Loyer hors charges 1 215 €
-Charges locatives 150 €
-Total mensuel charges comprises 1 365 €
-Loyers annuels hors charges 14 580 €

Une opportunité pour un acquéreur souhaitant réaliser un BON investissement locatif avec locataire en place.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 53 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1581 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Claudia LOPES, Tél. : 0624415705, E-mail : claudia.lopes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 853372555