Situé dans la charmante commune de Saint-Cyr-sur-Mer (83270), cet appartement T2 de 40 m² offre un cadre de vie paisible et agréable. Niché dans un quartier calme, il bénéficie d'une atmosphère conviviale et d'un accès aisé aux principaux services et commerces de proximité. Les résidents pourront profiter des activités nautiques sur les plages voisines et des balades dans les environs pittoresques de la Côte d'Azur. Construit en 1970, cet appartement T2 de Saint-Cyr-sur-Mer propose une surface habitable de 40 m², idéale pour un couple ou un investisseur. Doté d'une terrasse offrant un espace extérieur privilégié, ainsi que d'une cave pour plus de rangement, ce bien saura séduire par son agencement fonctionnel et son potentiel d'aménagement. Avec ses 2 pièces lumineuses et bien agencées, cet appartement constitue une opportunité attrayante pour envisager une vie sereine sur la côte méditerranéenne. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 96 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1204 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Agnès ANNOI, Tél. : 0781780565, E-mail : agnes.annoi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 909 661 373

Situé à Saint-Cyr-sur-Mer (83270), cet appartement de 73 m² habitable et 66,37 m² offre un cadre de vie idéal entre les plages et le village. Récemment modernisé, fibré et climatisé, il propose un espace de vie lumineux comprenant une cuisine équipée, deux chambres, un dressing et une salle de bain. Une entrée accueillante mène à un salon confortable. Les commodités et commerces à proximité rendent le quotidien pratique et agréable. Les transports en commun ainsi que les écoles et collèges accessibles garantissent une belle qualité de vie pour toute la famille. L'appartement dispose d'un balcon offrant un espace extérieur agréable pour se détendre. Avec un environnement entre mer et campagne, les résidents pourront apprécier la tranquillité et la proximité de la nature. À l'intérieur, cet appartement de type 3/4 de 68m² offre un agencement fonctionnel avec la possibilité d'aménager une troisième chambre selon les besoins. L'espace de vie est lumineux, les chambres sont confortables et le dressing offre un rangement pratique. La cuisine équipée ajoute une touche moderne à cet intérieur chaleureux, idéal pour profiter pleinement de la vie à Saint-Cyr-sur-Mer. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 25 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 315 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 305 000 € Honoraires : 3,28 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BACH, Tél. : 0650408052, E-mail : stephanie.bach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 951 481 977

Retour à la Vente, Situé à Saint-Cyr-sur-Mer (83270), cet appartement T2 se trouve au sein de la résidence sécurisée de l'Ile Heureuse. Idéalement localisé, ce quartier offre un cadre paisible et privilégié, tout en restant à proximité immédiate de nombreuses commodités et points d'intérêt. À moins d'e 500 mètres de la plage, les plaisirs de la mer sont accessibles toute l'année. De plus, la disponibilité des places de parking facilitera votre quotidien sans vous soucier du stationnement. La ville de Saint-Cyr-sur-Mer, réputée pour sa beauté naturelle et son ambiance conviviale, offre un cadre de vie agréable à ses habitants. En ce qui concerne les aménagements extérieurs, cet appartement dispose d'une terrasse ensoleillée de 6,27m2. Cette dernière, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante et sans vis à vis, constitue un véritable lieu de détente et de convivialité. Son exposition sud garantit une luminosité naturelle qui inonde l'intérieur, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante tout au long de la journée. Passons maintenant à l'intérieur de ce bien. Avec une surface habitable de 38m², cet appartement offre une parfaite harmonie entre convivialité et fonctionnalité. Sa configuration en 2 pièces garantit un espace à vivre optimal. La cuisine ouverte ajoute une touche moderne à cet espace, et permet une circulation fluide entre les différentes pièces. De plus, la vue dégagée depuis la terrasse et l'absence totale de vis-à-vis confèrent à cet appartement un cadre de vie paisible et serein. Enfin, le chauffage par climatisation réversible assure un confort optimal en toute saison, vous permettant de profiter pleinement de votre cocon douillet à tout moment de l'année. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 191 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1060 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BACH, Tél. : 0650408052, E-mail : stephanie.bach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 951 481 977

A 15mn à pied de la plage Appartement T3 de 68m2 au 1er étage comprenant hall d’entrée, séjour lumineux donnant sur une terrasse fermée, une cuisine équipée et aménagée ouverte, deux chambres, un wc indépendant, une salle d’eau, une buanderie. Une place de parking privative. Construit en 1980, ce bien offre également l'avantage de bénéficier de la fibre optique. Proche des commodités. Au calme absolu. A saisir ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 65 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1380 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martine COLLETTE, Tél. : 0618640833, E-mail : martine.collette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 532 847 555

A ne pas rater! Venez découvrir ce magnifique T3 de 59,6m2 (53,7m2 carrez) aux allures de MAISON. A seulement 5 min à pied du port de La Madrague et des Lecques, il se situe dans une résidence calme, fermée et sécurisée et bénéficie d'une rénovation complète de 2017 avec des prestations de qualité. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie climatisée avec sol en travertin et poutres apparentes donnant accès à une terrasse couverte de 12m2, une grande cuisine ouverte et entièrement équipée. A l'étage, l'escalier dessert une salle d'eau avec wc intégrés, ainsi que deux belles chambres de 9 et 11m2. Côté extérieur, vous bénéficierez de la jouissance exclusive d'un magnifique jardin d'environ 150m2, entièrement clôturé et complanté avec goût d'essences méditerranéennes et tropicales. Eau comprise dans les charges. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1283 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vérane FERNANDES, Tél. : 06 30 61 30 10, E-mail : verane.fernandes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 853 763 712

5 Appartements à vendre, SAINT-CYR-SUR-MER (83270)

Appartement - 2 pièces - 40m²

Appartement - 4 pièces - 73m²

Appartement - 2 pièces - 38m²

Appartement - 3 pièces - 68m²

Appartement - 3 pièces - 59m²

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