Quartier central - Résidence sécurisée - Plage accessible à pied immédiatement
ET SI VOTRE PROCHAIN COCON ÉTAIT À DEUX PAS DE LA PLAGE ?
SAINT-CYPRIEN – QUARTIER MAILLOL – STUDIO AVEC LOGGIA EN PREMIÈRE LIGNE DE PLAGE
Au cœur du quartier Maillol à Saint-Cyprien, venez découvrir ce studio situé dans une résidence sécurisée, entretenue et entièrement rénovée. Son emplacement en première ligne de plage constitue un véritable atout : la mer est au pied de la résidence ! Un cadre idéal pour profiter de la douceur de vivre du littoral sans avoir à prendre la voiture.
Le marché hebdomadaire, le port, les commerces et les différentes commodités sont également accessibles à quelques minutes à pied. Un emplacement privilégié pour profiter pleinement de Saint-Cyprien, que ce soit pour les vacances ou pour des séjours tout au long de l'année.
Situé au deuxième étage, le studio bénéficie d'une agréable loggia ouverte, véritable prolongement de l'espace de vie. Vous pourrez y prendre votre café, profiter des beaux jours ou simplement apprécier l'environnement. Un espace supplémentaire appréciable qui permet de profiter pleinement du climat ensoleillé de notre région.
Le logement se compose d'une pièce de vie avec placard et baie vitrée, volet roulant électrique, d'une cuisine indépendante disposant d'une porte-fenêtre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Il est vendu meublé et équipé.
Le studio nécessite une remise au goût du jour, offrant ainsi la possibilité de repenser son aménagement et de créer un intérieur à votre image. Que vous souhaitiez en faire un pied-à-terre pour vos escapades en bord de mer ou envisagiez un investissement locatif, vous pourrez adapter cet espace à votre projet et à vos envies.
Un emplacement recherché, la plage au pied de la résidence, une loggia ouverte et un intérieur à personnaliser : autant d'atouts pour profiter pleinement de Saint-Cyprien !
Vous habitez loin ? Une pré visite virtuelle est disponible sur demande pour découvrir le bien avant de vous déplacer.
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Katia romagosa 06 29 98 61 31
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 129 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 380 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 77 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Katia ROMAGOSA, Tél. : 0629986131, E-mail : katia.romagosa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 534208079
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 398€ et 538€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 380 € / an
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