Dans le village dynamique de Saint-Amarin, pourvu de ses nombreux commerces et écoles, venez découvrir en exclusivité Christophe Daudignac SAFTI, ce très beau duplex. Le bien bénéficie de son entrée indépendante et propose au rez de chaussée, un grand garage, un espace de stockage pour le bois et l'escalier qui vous mène au duplex. Au 1er étage, un sas d'entrée avec un WC indépendant et le couloir de l'appartement. Depuis celui-ci vous accéderez à une chambre de 16m², la cuisine semi ouverte équipée de 10m², le séjour de 32m² et une seconde chambre de 11m² pouvant faire office de bureau. Une terrasse de 9m² est accessible depuis le séjour. Au 2ème étage vous trouverez une petite mezzanine, un WC indépendant et une suite parentale de 20m² équipée d'un lavabo, d'une baignoire et un espace à aménager en dressing. Le logement est chauffé au gaz de ville avec un coût de consommation d'environ 60€ par mois et d'un poële à bois. Le bien nécessite quelques travaux de finitions mais il est habitable de suite. La toiture de l'immeuble a été refaite à neuf. Ce type de bien est rare, alors n'attendez pas pour venir le visiter. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DAUDIGNAC, Tél. : 0650907311, E-mail : christophe.daudignac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 432 388 627

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