3 Appartements à vendre, SAINT-AMAND-LES-EAUX (59230)

Appartement T3 de standing de 115 m² en plain pied avec terrasse et jardin privatif
Fabrice PICQUET, votre conseiller en immobilier indépendant SAFTI vous présente en exclusivité cet appartement de standing de 115 m² situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété composée de seulement deux appartements.

Entièrement de plain-pied, il offre de beaux volumes et une distribution particulièrement fonctionnelle. Il se compose d’un grand salon séjour, d’une cuisine, de deux chambres de 13 m² et 27 m², de deux salles d’eau, dont une avec WC, ainsi que d’un WC indépendant.

À l’extérieur, vous bénéficiez d’un jardin privatif d’environ 300 m² avec une grande terrasse, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

La prestation est complétée par un garage, une cave et une dépendance.

Côté confort et performance énergétique, le bien dispose d’une pompe à chaleur, d’un ballon thermodynamique et bénéficie d’un DPE classé B.

Les + :

Appartement de standing de 115 m²
Véritable plain-pied
Petite copropriété de seulement 2 logements
2 grandes chambres, dont une de 27 m²
Jardin privatif d’environ 300 m²
Grande terrasse
Garage, cave et dépendance
Pompe à chaleur + ballon thermodynamique
DPE B
Centre-ville et commodités à proximité
Aucun travaux à prévoir

Un bien complet, confortable et rare sur le secteur. Une visite permettra de découvrir pleinement ses volumes et ses prestations.

Je suis à votre disposition par mail ou téléphone afin de vous apporter davantage d'informations ou pour programmer une visite.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 320 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice PICQUET, Tél. : 0613989932, E-mail : fabrice.picquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 909494577

Appartement T4 de standing avec balcon et parking
Fabrice PICQUET, votre conseiller en immobilier indépendant SAFTI vous présente en exclusivité cet appartement de standing de 128 m², situé à proximité du centre-ville de Saint Amand les Eaux.

Réparti sur trois niveaux, cet appartement offre une configuration peu commune et de beaux volumes.

L'entrée se fait au rez-de-chaussée.

Au premier étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec un grand salon séjour et cuisine, ainsi qu'un WC indépendant et une buanderie. Le séjour bénéficie d'un accès direct à une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours.

Le deuxième étage accueille l'espace nuit avec trois chambres, une salle de bains avec WC et un dressing.

L'appartement se situe dans un petit immeuble en copropriété composée seulement de deux appartements. Il bénéficie également d'une place de stationnement privative, un véritable atout à proximité du centre-ville.

Aucun travaux n'est à prévoir : vous pourrez vous installer immédiatement.

Les + :

- 128 m² habitables
- Appartement en triplex
- 3 chambres
- Terrasse exposée plein sud
- Place de stationnement privative
- Aucun travaux à prévoir
- Chauffage électrique à inertie + poêle à pellets
- DPE : D
- Petite copropriété de seulement 2 logements
- A proximité immédiate du centre-ville et des commodités

Un bien rare sur le secteur, qui réunit volume, extérieur, stationnement privatif et proximité du centre-ville.

Je suis à votre disposition par mail ou téléphone afin de vous apporter davantage d'informations ou pour programmer une visite.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 340 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice PICQUET, Tél. : 0613989932, E-mail : fabrice.picquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 909494577