Appartement à vendre à RUEIL-MALMAISON de 105m²

SAFTI Immobilier – EXCLUSIVITÉ. À Rueil-Malmaison, découvrez ce bel appartement FAMILIAL de 104,50 m² Carrez, au cœur d’une résidence calme, verdoyante et entretenue avec gardien.
Proche des commerces, transports (Bus + Futur métro L15 Grand Paris) et écoles privées Passy Buzenval / Daniélou / Charles Péguy, il offre un cadre de vie privilégié.

Au 2e étage avec ascenseur, ce 5 pièces en EXCELLENT ETAT GENERAL séduit par ses volumes et sa DOUBLE EXPOSITION SUD / EST.
L’entrée avec rangements ouvre sur un double séjour baigné de lumière, prolongé par un GRAND BALCON FILANT plein sud, et une belle cuisine équipée.
Deux espaces nuit distincts préservent l’intimité de chacun : deux chambres spacieuses avec salle d’eau et WC, et un espace parental comprenant une grande chambre avec accès au balcon, un dressing, une salle de bains et un WC séparé. La création d'une 4ème chambre est possible.

Une GRANDE CAVE et un PARKING PRIVATIF en sous-sol complètent ce bien. Un SECOND PARKING peut être acquis en SUS.
Un appartement à découvrir sans tarder !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 104 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4392 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 550 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric PASCHAL, Tél. : 06 23 51 57 22, E-mail : frederic.paschal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 850633082