Appartement à vendre à RUEIL-MALMAISON de 87m²

585 000 €

Appartement COUP DE COEUR assuré !!!
Exclusivité à RUEIL-MALMAISON, quartier Mont-Valérien,
A proximité des commerces, de l'écoquartier de l'Arsenal et sa Halle Gourmande, des écoles et des transports (bus + futur métro ligne 15),
Au 1er étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée de 2011, ce bel appartement de 4 pièces de 86,68 m2 (loi Carrez) réunit tous les critères que vous pouvez rêver :
- Un environnement CALME
- AUCUN VIS-A-VIS
- Un grand séjour et sa cuisine moderne entièrement équipée ouverts sur un agréable balcon de plus de 13 m2 orienté SUD-OUEST où vous pourrez facilement dîner en famille ou entre amis
- Une suite parentale d'environ 16 m2 avec salle d'eau et wc
- Un deuxième espace nuit avec 2 chambres, une salle de bains avec son coin buanderie, un dressing
- Des toilettes séparées
L'appartement est en PARFAIT ETAT avec un excellent DPE B. Il ne reste qu'à poser vos valises et vos meubles.
Une cave et 2 places de parking en sous-sol complètent ce bien.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3154 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 585 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 567 450 €
Honoraires charge acquéreur : 17 550 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : David DEBS, Tél. : 0680081763, E-mail : david.debs@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 532 047 222