Appartement à vendre à ROUEN de 56m²95 000 €

Venez découvrir ce 3 pièces lumineux avec terrasse situé dans une résidence calme et sécurisée à Rouen.
Au pied du métro avenue de Caen et à 5 minutes à pied de la rue Saint Julien avec ses écoles et commerces.

Cet appartement de 56 m2 au 1er étage donne sur un grand jardin clos et arboré !
Il offre une entrée avec placard, une cuisine aménagée ouverte sur un salon (24m2), une spacieuse chambre de 14m2 avec placard intégré, une plus petite chambre pouvant faire office de bureau ou de chambre d'enfant, une salle de bains et des WC séparés.

Les ++
Résidence calme et sécurisée (2008)
Une place de stationnement en sous sol
Proximité immédiate du métro
Local vélo

Investisseur ? Ce logement était loué 550€ CC, en optant pour la location meublée, il est possible de le louer entre 600 et 620€ CC par mois

Taxe foncière : 1260€ / an
Charges de copropriété : 100€ / mois

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 101 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 95 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nora JANDZINSKI, Tél. : 0763054480, E-mail : nora.jandzinski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 531475879